denia · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Denia
379 000 €
2 bed · 2 bath · 84.76 m²
Till salu · Referens: R4807360U210013

Beskrivning
Denna tvårumslägenheter ligger i Denias väletablerade bostadsområde, väster om centrum, där gatorna är lugna och närliggande butiker och caféer ligger inom gångavstånd. Lägenheten omfattar två sovrum, två badrum och en öppen vardagskökslösning på 84,76 m². Det är en praktisk och välproportionerad hemmiljö med tillgång till gemensamt poolområde — en betydelsefull fördel under de varmaste månaderna. Solägenheten är orienterad mot väst, vilket ger naturligt ljus under eftermiddagen och kvällen.
Denia är en etablerad kuststad med helt annat tempo än utvecklingsområdena längre söderut. Här bor både lokala spanjorer och internationella familjer permanentet. Strandnära ligger ett antal restauranger med fokus på lokala fiskfångster; Las Marinas-området är känt för detta. Du går till stranden på ungefär 15–20 minuter, eller tar bilen två minuter. En liten hamn med charterboende och fiskebåtar ger stadskärnan en autentisk karaktär. Handel, hälsovård och dagliga tjänster ligger väl tillgängliga. Många väljer Denia för att det inte känns som en turismdestination utan snarare som en verklig hemort.
Denia attraherar köpare som söker stabilt värde i en redan etablerad miljö. Lägenheter med pooltillgång hyr sig gott under sommarsäsongen, både till familjer och äldreparar som letar korttidsvistelse. Alicante flygplats ligger cirka 100 km söderut — en bekväm tvåtimmars resa med bil. Köpprocessen för redanbefintlig egendom är rakframlig för EU-medborgare, och fastighetsskatter ligger på en överskådlig nivå. Många svenska ägare uppskattar Denias närhet till både Costa Blancas sydligare delar och möjligheterna att själva bo här samtidigt som du tjänar genom hyresinkomster.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna när man köper begagnad lägenhet i Denia?+
Vid köp av begagnad lägenhet tillkommer normalt fastighetsskatt (cirka 6–10 % beroende på kommun), lagfartavgift, och advokat- och agenthonorarer. För denna lägenhets prisklasse räknar du med totalt omkring 10–15 % i tilläggskostnader. Du behöver inget lån genom spansk bank om du är EU-medborgare — många köper kontant eller finansierar hemma.
Hur är det att bo i Denia året runt?+
Denia är en verklig hemstad, inte bara en sommarturistplats. Vintrarna är milda, omkring 10–15 °C, och sommrarna varm men ventilerade från havet. Staden har stabila butiker, skolor, läkarvård och restauranter året om. Svenska familjer och pensionärer bor här permanent och uppskattar att det inte är överbefolkat eller artificiellt.
Varför är lägenheter i denna prisklass populära på Costa Blanca?+
379 000 € ger dig en helt möblerad, välfungerande hem med pooltillgång utan att behöva investera i storskalig renovering. Den här prisklassen lockar både köpare som vill bo själva och investerare — hyresintäkterna täcker ofta driftskostnader och ger mild avkastning under semstersäsongen.
Behöver jag som svensk något särskilt för att köpa lägenhet här?+
Som EU-medborgare är processen densamma som för spanjorer. Du behöver ett NIE-nummer (skatteid), vilket din advokat sköter. Många svenska köpare föredrar engelskspråkig eller svensktalpande juridisk rådgivning — vi kan arrangera det. Ingen begränsning på utlandsägande för privatpersoner.
Kan man hyra ut lägenheten på kortare perioder?+
Ja, många ägare hyr ut veckavis eller månadvis under juli–september och påsk. Gemensam pooltillgång är en stor dragning för familjer. Nettohyran kan täcka fastighetskostnader och ge marginal, men lokala regler för uthyrning förändras — vi rådger om aktuell lagstiftning.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i denia

VILLA
10-sovrum villa i Denia
10 sovrum · 10 badrum · 1321m²
6 000 000 €
HH-URBI-HIP

VILLA
3-sovrum villa i Denia
3 sovrum · 2 badrum · 120m²
654 000 €
HH-URBI-HEB

VILLA
5-sovrum villa i Denia
5 sovrum · 7 badrum · 734m²
3 500 000 €
HH-URBI-IPA
Referens: R4807360U210013
379 000 €
Apartment in Denia
denia, Denia Centro
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R4807360U210013
379 000 €
379 000 €
WhatsApp

