Alla bostäder/Apartment in Denia

denia · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Denia

379 000 €

2 bed · 2 bath · 84.76 m²

Till salu · Referens: R4807360U210013

NybyggePool
Apartment in Denia — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
84.76 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna två­rumslägenheter ligger i Denias väl­etablerade bostads­område, väster om centrum, där gatorna är lugna och närliggande butiker och caféer ligger inom gångavstånd. Lägenheten omfattar två sovrum, två badrum och en öppen vardags­köks­lösning på 84,76 m². Det är en praktisk och väl­proportion­erad hem­miljö med tillgång till ge­mensamt pool­område — en betydelse­full fördel under de varmaste månaderna. Solägen­heten är orienterad mot väst, vilket ger naturligt ljus under eftermiddagen och kvällen.

Denia är en etablerad kuststad med helt annat tempo än utvecklings­områdena längre söderut. Här bor både lokala spanjorer och inter­nationella familjer permanentet. Strandnära ligger ett antal res­tauranger med fokus på lokala fiskfångster; Las Marinas-området är känt för detta. Du går till stranden på ungefär 15–20 minuter, eller tar bilen två minuter. En liten hamn med charterboende och fiskebåtar ger stadskärnan en autentisk karaktär. Handel, hälsovård och dagliga tjänster ligger väl tillgängliga. Många väljer Denia för att det inte känns som en turism­destination utan snarare som en verklig hemort.

Denia attraherar köpare som söker stabilt värde i en redan etab­lerad miljö. Lägen­heter med pool­tillgång hyr sig gott under sommar­säsongen, både till familjer och äldreparar som letar korttids­vistelse. Alicante flygplats ligger cirka 100 km söderut — en bekväm två­timmars resa med bil. Köp­processen för redan­befintlig egendom är rak­fram­lig för EU-medborgare, och fastighets­skatter ligger på en översk­ådlig nivå. Många svenska ägare uppskattar Den­ias närhet till både Costa Blancas sydligare delar och möjlig­heterna att själva bo här samtidigt som du tjänar genom hyres­inkomster.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper begagnad lägenhet i Denia?+

Vid köp av begagnad lägenhet tillkommer normalt fastighetsskatt (cirka 6–10 % beroende på kommun), lagfartavgift, och advokat- och agent­honorarer. För denna lägenhets prisklasse räknar du med totalt omkring 10–15 % i tilläggs­kostnader. Du behöver inget lån genom spansk bank om du är EU-medborgare — många köper kontant eller finansierar hemma.

Hur är det att bo i Denia året runt?+

Denia är en verklig hemstad, inte bara en sommar­turistplats. Vintrarna är milda, omkring 10–15 °C, och sommrarna varm men ventilerade från havet. Staden har stabila butiker, skolor, läkarvård och restauranter året om. Svenska familjer och pensio­närer bor här permanent och uppskattar att det inte är överbefolkat eller artificiellt.

Varför är lägen­heter i denna pris­klass populära på Costa Blanca?+

379 000 € ger dig en helt möblerad, väl­fungerande hem med pool­tillgång utan att behöva investera i stor­skalig renovering. Den här pris­klassen lockar både köpare som vill bo själva och investerare — hyres­intäkterna täcker ofta drifts­kostnader och ger mild avkastning under semster­säsongen.

Behöver jag som svensk något särskilt för att köpa lägenhet här?+

Som EU-medborgare är processen densamma som för spanjorer. Du behöver ett NIE-nummer (skatteid), vilket din advokat sköter. Många svenska köpare föredrar engelskspråkig eller svensktalpande juridisk rådgivning — vi kan arrangera det. Ingen begränsning på utlandsägande för privatpersoner.

Kan man hyra ut lägenheten på kortare perioder?+

Ja, många ägare hyr ut vecka­vis eller månad­vis under juli–september och påsk. Gemensam pool­tillgång är en stor dragning för familjer. Netto­hyran kan täcka fast­ighetskostnader och ge marginal, men lokala regler för uthyrning förändras — vi rådger om aktuell lagstiftning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~1.0 km
Alicante flygplats
~100 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~10 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4807360U210013

379 000 €

Apartment in Denia

denia, Denia Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€17,000–€27,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

379 000 €

WhatsApp