Alla bostäder/Villa in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada · Torre de la Horadada · Villa

3-sovrum villa i Pilar de la Horadada

445 000 €

3 bed · 3 bath · 116.4 m²

Till salu · Referens: R4798579U135772

NybyggePool
Villa in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
3
Byggd yta
116.4 m²
Tomtstorlek
194.38 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Villa på 116 kvadratmeter med tre sovrum och tre badrum, belägen i Pilar De La Horadada med direktaccess till egen pool. Fastigheten är väl orienterad mot söder, vilket säkerställer naturligt ljus under större delen av dagen. Tomten på 194 kvadratmeter erbjuder gott om utrymme för utomhusliv och framtida expansion. Fastigheten är nyligen renoverad med moderna installationer, inklusive luftkonditionering och uppvärmning, vilket gör den fullt användbar året runt. Köket är praktiskt utformat med direktanslutning till vardagsrummet, och sovrumsfördelningen gör att hemmet passar både familjer och de som behöver ett gästrum.

Pilar De La Horadada är en etablerad kustgemenskap där det dagliga livet kretsar kring stranden, lokala restauranger och närliggande servicenät. Stranden ligger inom ett par minuters promenad, vilket gör havet till en naturlig del av rutinen här. Området har ett väl utvecklat utbud av barer, tavernor och butiker som främst tilltalar både lokala spanjorer och skandinaviska bosatts som redan etablerat sig här. Du hittar livsmedelsbutiker, apotek och läkarvård utan att behöva åka långt. Klimatet är stabilt under större delen av året, med vinter som är mild och somrar som är varma men ofta påverkas av havsvinden.

Pilar De La Horadada attraherar köpare som söker en balanserad kustboplats utan stora stadskomplikationer, men med all nödvändig infrastruktur. Prisnivån är betydligt lägre än motsvarande fastigheter i populärare orter som Torrevieja eller Benidorm, utan att offra närhet till stranden eller service. Fastigheten har god hyrespotential under sommarmånaderna för de som vill generera intäkter medan de använder hemmet själva under höst och vinter. Alicante Airport ligger ungefär 45 minuter bort, vilket gör det smidigt för svenskar som vill ha regulär kontakt med hemma. Området har utvecklats stabilt de senaste åren och drar en växande grupp av migranter som föredrar mindre turisttäta områden.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer efter köpet av en villa i Pilar De La Horadada?+

Förutom köpeskillingen betalar du fastighetsskatt (IBI), vilket varierar men ligger typiskt på 200–400 € årligt. Finns ingen gemensam trappuppgång här, så ingen andelsavgift. Du betalar eget för vatten, el och gas baserat på förbrukning. För en villa med pool rekommenderas även ett underhållsbidrag på cirka 800–1200 € årligt för poolunderhål och grundläggande reparationer.

Hur är det att bo i Pilar De La Horadada året runt?+

Klimatet är mediterrant med milda vintrar och varma somrar. Sommaren kan vara varm, men havsvinden modererar värmen. Vintrarna är i regel mild med regn främst i höst och vår. Området är mindre touristiskt än närliggande orter, vilket gör vardagen lugnare. Många nordeuropéer är redan etablerade här, så du möter både lokalt spanskt liv och ett naturligt skandinaviskt nätverk.

Är en villa på denna prisnivå en bra investering?+

För 445 000 € får du en helt utrustad villa med egen pool och tydlig hyrespotential. Pilar De La Horadada ligger mellan mer dyra orter som Benidorm och mindre utbyggda områden, vilket skapar en balanserad marknad. Om du hyresr ut under sommaren kan du täcka väsentliga driftskostnader. Området har långsam men stabil prisökning, vilket gör det lämpligt för långsiktiga ägare snarare än snabb spekulation.

Hur långt är det från Pilar De La Horadada till Sverige och Skandinavien?+

Alicante Airport ligger cirka 45 minuter köra söderut, med direktflyg till Stockholm, Göteborg, Malmö och Köpenhamn dagligen året runt. Många skandinaver bosatta här flyger dit några gånger per år eller har familj som besöker regelbundet. Några använder även Valencia Airport (90 minuter), som erbjuder ännu fler förbindelser.

Vilken hyrespotential har en villa i Pilar De La Horadada?+

Sommarmånaderna (juni–september) är starkast, då veckovistelser genererar 600–900 € per vecka. Februari–mars attraherar pensionärer som hyr på månadsbasis. En villa med pool och närhet till strand kan skapa en årlig hyresintäkt på 6000–10 000 € om du är aktiv i marknadsföringen. Många ägare kombinerar personlig användning med strategisk uthyrning under högsäsong.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~1.5 km
Alicante flygplats
~55 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~8 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4798579U135772

445 000 €

Villa in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Torre de la Horadada

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€18,000–€29,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

445 000 €

WhatsApp