3-sovrum villa i Pilar de la Horadada

425 000 €

3 bed · 3 bath · 116.4 m²

Till salu · Referens: R4798579U135763

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

116.4 m²

Tomtstorlek

167.16 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger i hjärtat av Pilar De La Horadada, en etablerad kustort med autentisk spansk karaktär. Huset är väl orienterat med naturligt ljus genom hela dagen, och den privata poolen gör det till ett attraktivt retreatplatser för både familjer och de som letar efter en solid investeringsfastighet. Med tre sovrum, tre badrum och en praktisk storlek på 116 kvadratmeter får du flexibilitet utan överflödig storlek — det är inte förstorat, utan genomtänkt.

Här lever du nära det riktiga Pilar De La Horadada: små barer och tapasställen längs huvudgatan, lokala fiskhandlare, och en verklig bygemskap som skiljer sig från de större turistorterna längre norrut. Stranden ligger inom gångavstånd, perfekt för morgonpromenader eller ett doppat sen eftermiddag. Du får tillgång till en långsamt växande community av svenska och brittiska fastighetsägare utan att det känns exploaterat eller överbyggt.

Pilar De La Horadada attraherar köpare som söker autentisitet och värde — priserna här är betydligt mer rimliga än i Torrevieja eller Benidorm, men platsens infrastruktur och servicegrad är helt tillfredsställande. Fastigheten har god potential för korttidsuthyrning på sommarmånaderna, vilket många ägare använder för att finansiera sina utgifter. Alicante Airport ligger ungefär 50 minuter bort, och den dagliga servicen — apotek, matvaror, läkarvård — är väl organiserad.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp i Pilar De La Horadada?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överlåtelseskatt (runt 7–8 %), notarieavgift, och landsregistreringsavgift. En lokal advokat hanterar hela processen och kostar normalt mellan 1 200–1 800 euro. Det är en standardprocess som är väl etablerad här.

Hur är det att bo året runt i Pilar De La Horadada?+

Pilar De La Horadada är mindre touristiskt exploaterad än närliggande orter, vilket gör det attraktivt för dem som vill ett verkligt spanskt liv. Sommarvädret är varmit men inte extremt, och vintrarna är milda. Det finns god tillgång till dagliga behov och ett växande nätverk av skandinaviska och brittiska boende.

Är detta ett bra pris för en villa med pool på Costa Blanca?+

Ja. För 425 000 euro får du en väl underhållen villa med tre sovrum och tre badrum på en solid grund i en etablerad ort — detta är marknadsmässigt realistiskt för området. Du undviker båda nyproduktionspriser och överdebiterade områden längre norrut.

Kan jag få hjälp med att förstå spansk fastighetstax och löpande kostnader?+

Absolut. Vi förklarar IBI (fastighetsskatt), avfallstax och eventuella gemensamma kostnader innan du köper — det finns inga gömda överraskningar. För en villa som denna ligger årliga utgifter typiskt mellan 800–1 200 euro.

Vilken är hyrespotentialen för denna villa?+

Med pool och tre sovrum är den populär för familjeuthyrning sommartid, med veckopriser runt 800–1 200 euro juli–augusti. Många ägare kombinerar egen användning under våren/hösten med uthyrning sommaren — det täcker ofta de årliga utgifterna.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.