3-sovrum villa i San Miguel de Salinas

429 000 €

3 bed · 3 bath · 118 m²

Till salu · Referens: R4792942

Villa in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 11

Sovrum

Badrum

Byggd yta

118 m²

Tomtstorlek

388 m²

Beskrivning

Denna villa i San Miguel De Salinas erbjuder en gedigen grund för ett mediterrant liv. Huset ligger i en etablerad bostadsområde söder om centrum, med god södinriktning och ett vuxet, växtlöst trädgårdsomåde på 388 kvadratmeter. Tre sovrum och tre badrum på 118 kvadratmeter ger flexibilitet — perfekt för familj eller gästkvarter. Konstruktionen är solid, vilket är vad som räknas här, och fastigheten har återställts med fokus på användbarhet snarare än trendig design.

San Miguel De Salinas är ingen kurortsstad. Det är en arbetande spansk by i inlandet, tjugo kilometer från stranden, där dina grannar är huvudsakligen lokala spanjorer och etablerade utlandingar. Dagligvaruhandeln sker på Mercadona och på den tisdagsmarknad som fyller torget. Det finns ett par mindre restauranger och pizzerior; livet förhandlas långsamt här. Du är fyrtio minuter från Torrevieja och dess stränder, femtio från Benidorm. Denna avståndskvalitet passar köpare som vill vara nära Medelhavets infrastruktur men inte bo i det.

San Miguel De Salinas lockar köpare för sin låga kostnad jämfört med kustkommuner, stabil levnadskostnad och närhet till Alicante-flygplatsen — ungefär en timme bort. Många hyresgäster söker här för långtidsuthyrning till arbetande utlandingar och pensionärer. En villa i denna prisklass och storlek kan generera måttlig hyresintäkt under högsäsong, även om detta inte är Airbnb-territorium. Kommunen har stabil infrastruktur, läkarvård och skolor, vilket gör den väl lämpad för både permanenta bosättare och investerare som söker långsiktigt värde utan spekulativ prisökning.

Vanliga frågor

Vilka kostnader måste jag räkna med när jag köper en villa i San Miguel De Salinas?+

Förvärvsavgift ligger omkring 10%, juridiska kostnader cirka 1%, och bouppteckningskostnad ungefär 0,25%. Årlig fastighetsskatt (IBI) på denna villa ligger vanligtvis mellan 400–600 euro. Tillkommer försäkring och möjlig samhällsavgift om området har gemensamma faciliteter.

Hur är det att bo i San Miguel De Salinas?+

Det är en autentisk spansk inlandsby med långsamt tempo, låga levnadskostnader och närhet till både stränder och större städer. Du får grannar från många länder och en etablerad skandinavisk gemenskapskrets. Det är idealt om du söker funktion och värde snarare än glitter.

Varför är villor i denna prisklass vanligt här?+

San Miguel De Salinas ligger i inlandet, vilket innebär lägre markpriser än kustkommuner. Samtidigt är grundstrukturen solid och området stabilt. Detta gör det attraktivt för köpare med realistiska förväntningar på värdetillväxt och användarnytta.

Hur lätt är det för svenskar att köpa och bo här?+

Mycket enkelt. Området har etablerade svenska och skandinaviska nätverk, och många fastighetsmäklare talar nordiska språk. Administrationen kring inköp följer spansk standard och är rättvis. Många skandinaver väljer denna typ av villa för långsiktigt boende eller säsongsvis vistelse.

Kan jag hyra ut denna villa och få avkastning?+

Ja, med realistiska förväntningar. San Miguel De Salinas attraherar långtidshyresgäster — arbetspendlare, pensionärer, utlandingar som arbetar på distans. Månadshyror ligger mellan 600–900 euro beroende på säsong och standard. Korttidsuthyrning är mindre lönsam än på kusten, men långsiktig uthyrning är stabil.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.