Alla bostäder/Apartment in Benissa

benissa · La Fustera · Lägenhet

1-sovrum lägenhet i Benissa

249 500 €

1 bed · 1 bath · 81 m²

Till salu · Referens: R4681489

Apartment in Benissa — image 1
1 / 20
Sovrum
1
Badrum
1
Byggd yta
81 m²

Beskrivning

Denna ettvåning ligger i hjärtat av Benissa, en medeltida by med karaktär och lugn atmosfär som ligger högt upp mot bergen, bara några kilometer från kusten. Lägenheten på 81 kvadratmeter är väl orienterad med två fönsterpartier som släpper in dagsljus från olika håll. Högt tak och praktisk lägenhetsdisposition gör utrymmet större än kvadratmeterna säger — här får du verklig boendekomfort utan att betala för onödig yta. Möblering kan förhandlas.

Liv i Benissa betyder framför allt långsammare tempo än på kusten. Byn är populär bland både svenska och brittiska bosättare som värdesätter autentisk spansk karaktär — små restauranger längs huvudgatan serverar lokal mat, och lokala affärer täcker vardagen utan att behöva åka långt. Stranden ligger 3–4 kilometer bort; du är nära nog för ett snabbt bad, långt nog för att slippa turismen. En lugn miljö passar bra om du jobbar remote eller söker en bas för pensionärstillvaron.

Benissa attraherar köpare som vill bo långsiktigt, inte bara säsongsvis. Hyresmarknaden här är mindre vild än på kusten, men fastigheter drar ofta svenska och brittiska hyresgäster på längre kontrakt — 6–12 månader. Flygplats Alicante ligger en timme söderut, och vägen till större serviceutbud är kort. Kommunen har grundskola, apotek och läkarvård. En låg pris per kvadratmeter jämfört med andra orter på Costa Blanca gör Benissa attraktivt för köpare som vill få mera för pengarna.

Varför den här fastigheten?

  • 1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader kommer på mig när jag köper denna lägenhet?+

Utöver köpeskillingen räknar du med transfer tax (runt 6–8 %), notarie och registreringsgebyr (tillsammans cirka 1 % av priset), samt fastighetsmäklarens provision. I Benissa är årliga fastighetsskatter låga jämfört med större städer. Din advokat kan ge dig exakta siffror för denna specifika fastighet.

Hur är det att bo i Benissa året runt?+

Benissa är en riktig by med omkring 1.500 invånare och mycket mindre kommersialiserad än kusttäta Moraira eller Jávea. Vintertemperaturen är mild, omkring 15–17 grader. Sommaren blir varm men inte extremt eftersom byns läge i höjden ger luftcirkulation. Du får en blandning av lokalt liv och nära strand.

Är en ettvåning på denna prisnivå ett bra köp för långsiktigt boende?+

Ja, för den som bor själv eller är två personer. En kvadratmetersprits på denna budget är lågt på Costa Blanca, vilket betyder att lägenheten håller värdet väl. Många svenska köpare väljer just denna storlek för att slippa stor underhållsbörda men ändå ha egen hem.

Hur är det med svenska banker och försäkringar för fastigheter här?+

De flesta större svenska banker erbjuder bolån för spanskfastigheter, ofta till bra villkor om du har svenskt folk och sparande bakom dig. Försäkring arrangeras enkelt genom lokala brokers eller svenska försäkringsbolag som känner den spanska marknaden väl.

Kan jag hyra ut denna lägenhet om jag inte använder den året runt?+

Ja, många gör det. Hyrespotentialen i Benissa är god för längre uthyrningar (3–12 månader) till svenska och brittiska hyrsgäster. Nightly-uthyrning är möjlig men mindre populär här än på kustkusten. Räkna med 30–40 % uthyrningsgrad som realistisk om du inte är helt närvarande.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4681489

249 500 €

Apartment in Benissa

benissa, La Fustera

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€11,000–€17,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

249 500 €

WhatsApp