Mark i Calpe

1 950 000 €

Till salu · Referens: R4384840

Lyx

1 / 10

Tomtstorlek

1100 m²

Beskrivning

En 1100 kvadratmeter stor tomt i hjärtat av Calpe — ett sällsynt tillgängligt skifte i en stad där mark blir allt knappare. Tomten ligger väl i närheten av Calpes centrum, med närhet till huvudvägar och kommunala tjänster. Orienteringen är sydvästlig, vilket ger goda solförhållanden för större delen av dagen. Plottet är plan och byggbar, lämplig för ett villakomplex med upp till två våningar enligt lokala byggnormer — här kan du skapa något substantiellt snarare än en liten strandkoja.

Calpe är en etablerad kuststad med norsk och brittisk närvaro sedan decennier tillbaka. Här finns restauranger från enkla tapasställen till mer ambitiösa etablissemang längs stranden och i gamla stan. Stranden ligger inom kort bilkörning eller cykling; Peñón de Ifach-nationalparken erbjuder vandring och fotografering för dem som söker aktivitet utan att lämna staden. Infrastrukturen är väl utvecklad — apotek, livsmedelsbutiker och läkarvård är vardagsnära. Det är ingen millennial-influencer-destination, utan snarare en fungerande medelhavsby med verklig bas av långtidsboende.

Calpés marknad har växt stabil över två decennier, drivs av både privat bosättning och långsiktigt uthyrningsvärde — många europeer letar sommarbostäder här. En byggfärdig tomt till detta pris är en investeringsmöjlighet snarare än spekulation. Alicante-flygplatsen ligger 90 minuter västerut, vilket gör både eget bruk och gästtillströmning praktisk. Lokala mäklare och advokater förstår Scandinaviska köpare väl. För den som kan tänka långsiktigt om drift och uthyrning är Calpe en konkret marknad, inte en villfarelse.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 1100 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur ser köpprocessen ut för en tomt i Calpe?+

Du behöver spansk NIE-identitet, juridisk representation (obligatoriskt) och bankbekräftelse på medel. Överföringen är vanligtvis slutförd inom 6–8 veckor. Transaktionsskatterna är cirka 10 % av köpeskillingen. En lokal advokat i Calpe hanterar all dokumentation och registrering i Catastro och lantmäteriet.

Vad är det verkligen som gör Calpe värt att bo i?+

Det är en fullständig kuststad — stränderna är användbar, inte bara vacker bakgrund. Du får lokalt samhälle, befintlig infrastruktur, och ett lugnt europeiskt klimat nio månader per år. Många svenskar och britter har bott här 20+ år utan att det blev en tema för Instagram.

Varför är en byggtomt värd detta pris i Calpe?+

Marktillgången i etablerade kustsamhällen på Costa Blanca är begränsad. En 1100-kvadratmeter plot nära centrum kan ge två våningar — det motsvarar ett värde på €3–4 miljoner slutfört. För investerare eller familjer är detta en faktisk möjlighet, inte ett spekulativt köp.

Fungerar det för en skandinavisk köpare att äga tomt här?+

Helt och hållet. Svenska och norska köpare är väletablerade i Calpe sedan långt tid. Du kan hantera allt genom engelsk eller skandinavisk juridisk representation lokalt, och bankering är okomplicerad för EU-medborgare.

Kan man hyra ut bostäder byggda på denna tomt?+

Ja — Calpe attraherar långtidsboende och sommargäster både. En villa här kan användas för privatboende under vintern och hyras ut 30–40 veckor om året. Lokala fastighetsförvaltare hanterar detta rutinmässigt. Avkastningen är stabil, inte spektakulär, men motsäger inte långsiktigt värdebevarande.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.