3-sovrum villa i San Miguel de Salinas

675 000 €

3 bed · 2 bath · 250 m²

Till salu · Referens: R4339969

Villa in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 24

Sovrum

Badrum

Byggd yta

250 m²

Tomtstorlek

400 m²

Beskrivning

Denna villa i San Miguel De Salinas erbjuder solidt boendevärdvärde på en 400 kvadratmeter stor tomt med 250 kvadratmeter byggd yta. Huset ligger väl placerat inom det växande området kring San Miguel De Salinas och har tre sovrum samt två badrum — funktionell layout för familj eller långsiktigt uthyrningsbostäder. Orienteringen ger godTilgång till naturligt ljus, och villan är välutrustEd med moderna installationer. Byggnaden är väl underhållen och erbjuder flexibel användning — klassisk mediterran familjeboendesituation utan onödiga påkostningar.

San Miguel De Salinas har utvecklats till en levande kommun med autentisk spansk karaktär, långt från överbyggda kustkomplexer. Dagliga livet här kretsar kring lokala tapasbarer, små restauranger och en verklig spansk blandning av både bosatta och besökare. Stränderna vid Torrevieja ligger omkring tjugo minuter körtid söderut — perfekt för helgstundar. Området är lugnt men inte isolerat; matbutiker, läkarvård och samhällsservice är väl tillgängliga. Du lever inte i en turistbubbla här.

Burkupare väljer San Miguel De Salinas för dess balans mellan levnadskostnad och närhet till både Torrevieja och Alicante Airport, som ligger omkring fyrtiofem minuter bort. Området attraher både långtidsboende och investerare; efterfrågan på uthyrningsbolstad är stabil bland tysk- och brittiskspråkiga turister som söker något autentiskt utöver bekvämlighetsbytebolandet. Kommunens infrastruktur förbättras kontinuerligt, och fastighetsvärden är mera motståndskraftiga än i överexploaterade områden. För skandinaviska köpare är det här en praktisk basering för att utforska Costa Blanca utan att betala premiumpriserna för kustnära lägen.

Varför den här fastigheten?

1250 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
2Privat trädgård på 400 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper i San Miguel De Salinas?+

Utöver köpeskillingen räknar du ungefär 8–10 procent för överföringsskatter (Impuesto sobre Transmisiones), notarie- och registreringsavgifter. Om du använder en advokat — starkt rekommenderat — tillkommer juridiska honorarer. Totalt låg mellan 11–13 procent av försäljningspriset för en slät transaktion.

Hur är dagligtlivet i San Miguel De Salinas?+

Det är en lantlig spansk kommun med ett växande internationellt inflytande, men utan masturism. Du hittar små barer, lokala restauranger och ett riktigt samhällsliv. Både människor som är pensionerade och arbetande bosatta väl här, och kulturmötet mellan spanska och nordeuropeiska invånare skapar en pragmatisk atmosfär.

Varför är en villa i detta prissegment intressant?+

Runt €565 000 får du välutrustEd fastighet med markyta och privat karaktär — inte en lägenhet eller ett serviceboende. Du får faktisk egendom, verklig kontroll, och möjlighet till ombyggnation eller renovering utan gemensamma föreningsbeslut. För denna storlek och läge är priset marknadsgeometri i aktuell marknad.

Hur långt är det till befolkade platser från här?+

Torrevieja ligger omkring tjugo kilometer söderut; Alicante Airport omkring fyrtiofem kilometer norrut — raka körningar. Du är inte isolerad, men du är heller inte inlåst i en chain-driven område. Planering för bil är nödvändig, men inga långväga pendlingar.

Kan jag hyra ut villan till turister?+

Ja. San Miguel De Salinas attraherar långtidsboende och kortperiodturister som söker något autentiskt mellan Torrevieja och Alicante. Uthyrningspotentialen är stabil; många skandinaviska och brittiska hyresgäster söker justupprätta familjevill i otouristiska områden. Förväntad avkastning ligger på omkring 5–7 procent årligt beroende på din marknadskompetens och säsongsfluktuationer.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.