4-sovrum villa i Calpe

1 540 000 €

4 bed · 2 bath · 230 m²

Till salu · Referens: R4245574

Lyx

1 / 6

Sovrum

Badrum

Byggd yta

230 m²

Tomtstorlek

18000 m²

Beskrivning

Denna villa på 230 kvadratmeter ligger på en helt egen tomt om 18 000 kvadratmeter i Calpe – en av Costa Blancas mest autentiska kustsamhällen. Fastigheten är väl utformad med fyra sovrum och två badrum, och tomtens storlek ger dig möjlighet att utveckla området helt enligt dina önskemål. Orienteringen och utformningen gör att du har god privat framtoning, och närhet till Calpes centrala delar är bevarad utan att du ligger mitt i bullret.

Dagliga livet här handlar om närhet till havet utan den konstlade känslan av en turistort. Calpe är känt för sin närhet till Peñón de Ifach – den ikoniska klippan som formar stadens karaktär – och från här nå du stränderna på mellan 10–15 minuter. Det finns auktentiska restauranger längs hamnen och i de gamla gatorna, lokala marknader, och en etablerad skandinavisk gemenskap utan att det är överexponerat. Sjön tillåter både lugn och vila när du behöver det.

Calpe attraherar köpare som söker ett verkligt hemland snarare än en investeringstomt. Många européer väljer området för långsiktig bostad eller säsongsvis närvaro. Hyresintäkterna från ferieverhyrning är stabila här – turisterna kommer året om – och Calpe ligger bara 45 minuter från Alicante flygplats. Kommunal infrastruktur är väl etablerad; läkarvård, livsmedelsbutiker och banker fungerar utan komplikationer. En tomt av denna storlek är sällsynt i Calpe och öppnar för flera framtidsmöjligheter.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2230 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 18000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur lång tid tar köpprocessen för en villa i Calpe?+

Från uppskat intresse till slutuppgörelse tar det vanligtvis 8–12 veckor i Calpe, givet att finansieringen ordnas utan dröjsmål. Spansk lag kräver en advokat för din sida; vi hjälper gärna att koordinera detta. Transaktionsavgifter ligger runt 8–10 procent av köpeskillingen (överlåtelseskatt, notarie, advokat).

Hur är det att bo i Calpe året om?+

Calpe har ett milt klimat med omkring 300 soldagar per år – man behöver ingen AC under vintermånaderna. Det är en verklig by, inte en turistfälla; många skandinaviska familjer bor här på permanent basis eller flera månader per år. Du får tillgång till lokalt liv, auktentiska handlare och ett naturligt Medelhavsklimat utan att det är artificiellt.

Varför är denna tomt så stor?+

Större tomter i Calpe är ovanliga; denna på 18 000 kvadratmeter är en sällsynthet. Du kan utveckla den för olika syften – mer byggnation, pool och trädgård, eller helt enkelt bevara lugnet. Det ger dig långsiktig flexibilitet och framtida värdeökning.

Är det enkelt att hitta arbetskraft och leverantörer för renoveringar?+

Ja, Calpe har ett etablerat nätverk av byggare, elektrikanter och plombare. De flesta talar engelska; många arbetar regelbundet med svenska och brittiska köpare. Vi kan rekommendera pålitliga namn baserat på tidigare projekts erfarenheter.

Kan man hyra ut en villa av denna storlek i Calpe?+

Absolut. Ferieuthyrning av villas är en stabil intäkt i Calpe året om – högsäsongen är juni–september, men många gäster kommer även under vinter. En villa på denna storlek kan generera 12 000–18 000 EUR per månad under säsongen med korrekt marknadsföring. Många ägare kombinar personlig användning med hyresuthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.