Lägenhet i Murcia

820 000 €

2 bath · 400 m²

Till salu · Referens: R4110583

1 / 21

Badrum

Byggd yta

400 m²

Tomtstorlek

400 m²

Beskrivning

Detta är en rymlig lägenhet på 400 kvadratmeter i Murcia stad, belägen i en väletablerad bostadsområde med närhet till stadens pulserade centrum. Fastigheten erbjuder två badrum och öppna planritningar som ger flexibilitet för bostad eller kommersiell användning. Med generösa ytor och väl genomtänkt layout är det här en sällan förekommande möjlighet för den som söker utrymme utan att försvinna ut på landsbygden.

Murcia är inte en typisk turiststad – det är en levande universitetsstad med egen karaktär, där lokala restauranger serverar äkta murciano-rätt och gatorna fylls av studenter och yrkesverksamma året om. Du hittar allt här: goda offentliga transporter, kultur, näringslivet. Stranden vid Mar Menor ligger en dryg timmes bilväg söderut om du behöver salt vatten, men många väljer att stanna här för den autentiska spanska stadsmiljön och kostnaderna som är betydligt lägre än på de klassiska kuststäder.

Murcia lockar köpare som söker substans framför hype – en stad där prisnivåerna är rimliga och där båda uthyrning och långsiktig värdeökning är realistiska. Flygplats, sjukhus och alla grundläggande tjänster finns nära. För skandinaviska köpare som redan äger Costa Blanca-fastighet eller söker något annorlunda än Benidorm-området kan Murcia innebära diversifiering och stabilitet i en växande region.

Varför den här fastigheten?

1400 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
2Privat trädgård på 400 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur ser köpprocessen ut för utländska köpare i Murcia?+

Du behöver ett spanskt skattekonto (NIE), en advokat och en fastighetsagent. Murcia kommun hanterar allt relativt snabbt. Vi hjälper dig med alla steg och säkerställer att dokumentationen är i ordning innan du skriver på.

Hur är det att bo i Murcia jämfört med Costa Blanca-städer?+

Murcia är mer autentisk spansk stad än de klassiska stränderna. Restauranger är billigare, folk mer lokala, och du får verklig kultur istället för turistindustri. Det är ett bra val om du söker verkligt liv framför semesterstämning.

Varför är en 0-sovrums lägenhet denna stora?+

Den här fastigheten har 400 kvadratmeter, vilket gör den mycket stor för att vara klassificerad utan separata sovrum. Det öppnar möjligheter – du kan dela in ytan själv, använda det som kontor plus bostad, eller rentrera det som flexibel arbetsboendelösning.

Finns det några särskilda skatteregler för svenska köpare?+

Svenska köpare betalar samma överlåtelsetax som alla andra (cirka 6-10 procent). Vi rekommenderar att du kontaktar en internationell skatterådgivare för frågor om dubbelbeskattning eller residensstatus, då det varierar beroende på din situation.

Kan man tjäna pengar på att hyra ut här?+

Murcia har ett växande intresse från företag som söker billigare lokalkontor och från studenter. Hyresavkastningen ligger på 4–6 procent årligen beroende på marknad. Långsiktiga hyresgäster är vanligare än korttidsturer, vilket ger stabilitet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.