2-sovrum lägenhet i Rojales

Köpprocessen följer spansk lag och tar vanligen 4–6 veckor från undertecknad köpekontrakt till inskrivning. Du behöver en NIE (skattenummer), en spansk advokat och ofta ett spanskt bankkonto. Notaravgifter, lagfart och överlåtelseskatt uppgår tillsammans till cirka 8–10 procent av köpeskillingen. Många svenska köpare i Rojales använder dansk eller svensk bank för finansiering.

Rojales är en verklig spansk by, inte en turistort. Du får lokala grannar, autentiska restauranger och en långsammare rytm än kusten. Det finns en väl etablerad skandinavisk gemenskap här, särskilt från oktober till maj. Vädret är mild även på vintern, och servicen är helt tillräcklig för dagligt liv.

Tvårums lägenheter med pool är populära bland skandinaviska uthyrare. Denna ligger väl till för både långtidsuthyrning (oktober–maj) och kortare säsongsuthyrning. Kostnader för löpande drift är låga, och Rojales attraherar stabil köpkraft från både Skandinavien och Storbritannien.

Ja, flera svenska banker erbjuder lån för spansk fastighet, ofta upp till 70–80 procent av köpeskillingen. Du kan även kontakta spanska banker direkt. Räntorna är för närvarande konkurrenskraftiga. Före köp rekommenderas att ta kontakt med din bank och en spansk revisor för skatteplaneringen.

Ja, Rojales är en etablerad uthyrningsmarknad för svenska och brittiska gäster som söker hemtrevligt boende på längre vistelser. Gemensam pool är en tillgång. Många ägare kombinerar långtidsuthyrning (6–12 månader) med korta semestervistelser. Kommunen kräver uthyrningsregistrering och beskattning av inkomster enligt spansk lag.