5-sovrum villa i Orihuela

Överföringsskatt (impuesto de transmisiones patrimoniales) ligger på cirka 8 procent i Alicante-regionen, plus notarie- och registreringsavgifter som samlas upp till omkring 1-1,5 procent av köpeskillingen. Fastighetsskatten i Orihuela är måttlig då det är en mindre stad än kuststäder. Din advokat eller agent kan ge exakt kalkyl när du är seriös intressent.

Orihuela är mer spanskt och mindre turistifierat än Benidorm eller Torrevieja. Du får autentisk dagligliv, lägre kostnader och mindre säsongsvariationer. Nackdelen är att det är 20 minuter till närmaste strand, så om du vill vara vid stranden varje dag passar andra platser bättre.

Ja, femrumsvillan lockar familjer och större grupper. Efterfrågan finns men är inte så intensiv som vid kusten — man kan räkna med 50-70 procents beläggning årligt med rätt markering. Orihuela lockar inte detsamma flöde av semesterturistesom Jávea eller Dénia, men har en stabil marknad bland längre vistelser.

Orihuela har färre skandinaver än Torrevieja eller Calpe, men en växande grupp året runt. Alicante airport är 45 minuter bort med direktflygningar till Sverige — praktisk för långdistansrelationer. Bredband och mobil är väl utbyggd i staden.

Villor i denna prisklass i Orihuela uppskattas stabilt men stiger inte snabbt. Du köper ett bra boende och en funktionell tillgång snarare än en spekulation. Främre fördelen är att ha ett eget hem eller en hyresfastighetsom genererar inkomst utan att binda dig till kusten eller en utvecklarnas schema.