6-sovrum villa i Orihuela

510 000 €

6 bed · 3 bath · 175 m²

Till salu · Referens: R4044856

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

175 m²

Tomtstorlek

400 m²

Beskrivning

Denna sexrumsvilla ligger i Orihuela, en stad med både historisk karaktär och moderna faciliteter. Fastigheten är väl orienterad och utnyttjar sin 400 kvadratmeter stora tomt effektivt, med 175 kvadratmeter boyta fördelad på sex sovrum och tre badrum. Det finns utrymme för familjer eller den som behöver flera gäström, och planen är funktionell utan onödiga detaljer.

Orihuela erbjuder ett verkligt spanskt stadsliv utan kusttouristerna. Du hittar lokala barer och restauranger runt Plaza de las Tendillas och längs de mindre gatorna i centrum, där invånarna snarare än besökare fyller terrasserna. Stranden vid Playa Paraíso ligger ungefär 25 kilometer väster ut, en bekväm körning för helgutflykter. Staden har ordentlig infrastruktur—dagligvaruhandel, privat och offentlig sjukvård, och en gång- och cykelkultur som fungerar praktiskt.

Orihuela attraherar köpare som söker värde långt bort från de överprövade kustpriserna. Sexrumsvillan passar både familjer som vill bosätta sig och investerare som letar efter hyresintäkter under högseason när uthyrning till turistgrupper fungerar väl. Flygplatsen Alicante ligger omkring 40 minuter bort, och motorvägen E-15 erbjuder snabb förbindelse söderut. Denna prisklassen och storleken i Orihuela marknadsmässigt säljs genomsnittligt inom sex till åtta månader.

Varför den här fastigheten?

16 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2Privat trädgård på 400 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna utöver köpeskillingen när man köper i Orihuela?+

Överlåtelsebaserad skatt ligger på omkring 7–8 procent. Lägg till advokat och notarier för omkring €1 500–2 000. Årliga utgifter inkluderar fastighetsskatt (runt €300–500 för denna storlek) och valfri hemförsäkring. En revisor kan dra tillsammans alla siffror åt dig innan du slutför.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med kustnära områden?+

Orihuela är mer autentiskt, mindre prägglat av turism och billigare i både köp och dagliga utgifter än Benidorm eller Torrevieja. Du får närmare kontakt med spansk vardag, lokala restauranger och mindre trängt. Det är en verklig stad, inte en semesterort.

Passar denna villa för permanent boende eller främst som investeringsobjekt?+

Den passar båda. Sex rum gör det möjligt att ta in gäster långt eller att hyra ut separat. För permanent bosättning får du mycket utrymme för pengarna och närhet till både ciudad och övriga Costa Blanca på mindre än en timme.

Hur är vädret i Orihuela för nordiska köpare?+

Ungefär 300 soliga dagar per år, milda vintrar och varm sommar. Det är väsentligt varmare än Sverige men mindre extremt än det längre söderut. Många skandinaviska köpare uppskattar att kunna bo här året runt utan att behöva pausa för snö.

Vilken uthyrningspotential har Orihuela för korttidsboende?+

Orihuela attraherar mindre flöde än stranden, men grupp- och längre uthyrningar fungerar väl. En sex-rumsvilla kan tjäna €800–1 200 per vecka under juli och augusti. Högsäsong strax före och efter semestern ger ofta stabil efterfrågan från familjer som undviker de största turiststäder.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.