2-sovrum lägenhet i Orihuela

<h1>Lägenhet i Orihuela | Trädgård och Pool</h1> <p><strong>Denna 2-sovrum lägenhet i Orihuela Costa erbjuder 80m² med privat trädgård på 44m² för €310.000. Har 2 badrum, gemensam pool, 500m från Playa Flamenca strand. Belägen 40 minuter från Alicante-Elche flygplats.</strong></p> <p>Modern 2-sovrum lägenhet i det exklusiva området Jardines de Montesolana, Orihuela Costa. Denna 80m² fastighet har en rymlig privat trädgård på 44m² i söderläge, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet året runt.</p> <p>Interiören visar modern design med öppet vardagsrum-matplats, fullt utrustat amerikanskt kök, och två dubbelsovrum med inbyggda garderober. Båda badrummen är färdiga med kvalitetsmaterial. Fastigheten levereras fullt möblerad med förråd inkluderat.</p> <p>Den söderriktade privata trädgården erbjuder utsikt över gemenskapens anlagda områden. Boende njuter av en gemensam pool omgiven av grönytor och underjordisk parkering. Läget i Orihuela Costa, på Spaniens Costa Blanca Syd, ger lugn och närhet till bekvämligheter.</p> <p>Kontakta oss idag för att upptäcka denna exceptionella möjlighet i ett av Costa Blancas mest eftertraktade områden i Spanien.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #1d4ed8; border-bottom: 2px solid #1d4ed8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Varför Köpa Denna Fastighet?</h2> <ul style="list-style-type: none; padding-left: 0;"> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Bara 500m till Playa Flamenca Blå Flagg strand</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ 40 minuter till Alicante-Elche (ALC) flygplats</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Privat 44m² söderriktad trädgård</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Gemensam pool och underjordisk parkering inkluderad</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Fullt möblerad med förråd</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Premium Costa Blanca Syd läge, Spanien</li> </ul> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #b45309; border-bottom: 2px solid #b45309; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Bo i Orihuela: Medelhavets Livsstil</h2> <p>Orihuela Costa representerar den mediterrana livsstilen när den är som bäst. Denna fastighet ligger bara 500 meter från Playa Flamenca, en av Costa Blanca Syds främsta Blå Flagg stränder. Området har moderna bostadsutvecklingar och flera championship golfbanor i närheten.</p> <p>Det berömda shoppingcentret Zenia Boulevard, ett av de största i Alicante-provinsen, ligger bara minuter bort och erbjuder över 150 butiker, restauranger och nöjesalternativ. Kuststäderna Torrevieja och Pilar de la Horadada tillhandahåller ytterligare tjänster och fritidsaktiviteter.</p> <p>Förbindelser till Alicante-Elche (ALC) flygplats på 40 minuter via AP-7 motorvägen underlättar internationella resor, medan orörda vikar som Cala Capitán och Cala Mosca erbjuder unika naturupplevelser längs den spanska kusten.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #047857; border-bottom: 2px solid #047857; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Investeringspotential</h2> <p>Prissatt till €310.000 (€3.875/m²), är denna fastighet värderad 84% över Orihuelas genomsnitt (€2.100/m²), vilket återspeglar premiumläget och de exklusiva egenskaperna hos Jardines de Montesolana.</p> <p>Costa Blancas fastighetsmarknad har vuxit med 40% sedan 2020, med Orihuela Costa ledande internationell efterfrågan. Semesteruthyrning avkastning i området varierar mellan 6-8% brutto årligen, särskilt för fastigheter nära stranden.</p> <p>Kombinationen av privat trädgård, gemensam pool och närhet till Playa Flamenca säkerställer stark uthyrningsefterfrågan året runt. Internationella köpare värdesätter särskilt byggkvaliteten och gemenskapstjänsterna i denna etablerade utveckling.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #6b21a8; border-bottom: 2px solid #6b21a8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Vanliga Frågor</h2> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">För en andrahandsfastighet på €310.000, budgetera cirka 12% ytterligare kostnader: ITP (10%), notarie-, register- och juridiska avgifter (2%). Totalt cirka: €347.200.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Hur långt är det från fastigheten till Playa Flamenca?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Fastigheten ligger exakt 500 meter från Playa Flamenca strand, cirka 6 minuters promenad till denna Blå Flagg strand.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vad ingår i försäljningen?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Försäljningen inkluderar alla nuvarande möbler, köksmaskiner, luftkonditionering, förråd, underjordisk parkeringsplats och tillgång till gemensam pool.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vilka hyresintäkter skulle denna fastighet kunna generera?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">I Orihuela Costa genererar liknande fastigheter €800-1200/vecka under högsäsong och €400-600/vecka under lågsäsong, med årlig avkastning på 6-8%.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Hur tar jag mig från Alicante-Elche (ALC) till Orihuela?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Resan tar 40 minuter med bil via AP-7 motorvägen. Buss- och taxitjänster finns också tillgängliga direkt från flygplatsen till Orihuela Costa.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Kan jag få bolån som utländsk köpare?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Ja, spanska banker finansierar upp till 60-70% av värdet för icke-invånare, med räntor på 3-4%. Bevis på regelbundna inkomster krävs.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Vad är de årliga driftskostnaderna?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">IBI (kommunalskatt): ~€400/år, samfällighetsavgifter: ~€600/år, försäkring: ~€200/år. Totalt cirka: €1.200 årligen.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">Varför är Orihuela en bra investering?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Orihuela Costa kombinerar Blå Flagg stränder, golfbanor, närhet till bekvämligheter som Zenia Boulevard, och förbindelser till Alicante. Uthyrningsefterfrågan är konsekvent året runt.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <p style="margin-top: 20px;"> <a href="https://hanssonhertzell.se/sv/costa-blanca-south/orihuela.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Se fler fastigheter i Orihuela</a> | <a href="https://hanssonhertzell.se/sv/costa-blanca-syd.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Costa Blanca South</a> </p> <script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@graph":[{"@type":"RealEstateListing","@id":"https://hanssonhertzell.se/sv/property/1070#listing","name":"Lägenhet i Orihuela | Trädgård och Pool","description":"Denna 2-sovrum lägenhet i Orihuela Costa erbjuder 80m² med privat trädgård på 44m² för €310.000. Har 2 badrum, gemensam pool, 500m från Playa Flamenca strand. Belägen 40 minuter från Alicante-Elche flygplats. Modern 2-sovrum lägenhet i det exklusiva området Jardines de Montesolana, Orihuela Costa. Denna 80m² fastighet har en rymlig privat trädgård på 44m² i söderläge, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet året runt.\n\nInteriören visar modern design med öppet vardagsrum-matplats, fullt utrust","url":"https://hanssonhertzell.se/sv/property/1070/","datePosted":"2026-06-15","image":[{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4129/4129_23.jpg","caption":"Apartment in Orihuela"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4129/4129_2.jpg","caption":"Apartment in Orihuela"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4129/4129_1.jpg","caption":"Apartment in Orihuela"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4129/4129_3.jpg","caption":"Apartment in Orihuela"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4129/4129_4.jpg","caption":"Apartment in Orihuela"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4129/4129_5.jpg","caption":"Apartment in Orihuela"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4129/4129_6.jpg","caption":"Apartment in Orihuela"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4129/4129_7.jpg","caption":"Apartment in Orihuela"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4129/4129_8.jpg","caption":"Apartment in Orihuela"},{"@type":"ImageObject","url":"https://api.bennecke.com/uploads/reference/4129/4129_9.jpg","caption":"Apartment in Orihuela"}],"address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Orihuela Costa","addressLocality":"Orihuela","addressRegion":"Alicante","postalCode":"","addressCountry":"ES"},"offers":{"@type":"Offer","price":"310000","priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock","businessFunction":"https://schema.org/Sell"},"geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":37.928569,"longitude":-0.746657},"about":{"@type":"Apartment","numberOfBedrooms":2,"numberOfBathroomsTotal":2,"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":80,"unitCode":"MTK"}},"broker":{"@id":"https://hanssonhertzell.se#agent"}},{"@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https://hanssonhertzell.se/sv/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Properties","item":"https://hanssonhertzell.se/sv/properties/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Orihuela","item":"https://hanssonhertzell.se/sv/properties/orihuela/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Lägenhet i Orihuela | Trädgård och Pool"}]},{"@type":"FAQPage","mainEntity":[{"@type":"Question","name":"Vad är de totala köpkostnaderna för denna fastighet?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"För en andrahandsfastighet på €310.000, budgetera cirka 12% ytterligare kostnader: ITP (10%), notarie-, register- och juridiska avgifter (2%). Totalt cirka: €347.200."}},{"@type":"Question","name":"Hur långt är det från fastigheten till Playa Flamenca?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Fastigheten ligger exakt 500 meter från Playa Flamenca strand, cirka 6 minuters promenad till denna Blå Flagg strand."}},{"@type":"Question","name":"Vad ingår i försäljningen?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Försäljningen inkluderar alla nuvarande möbler, köksmaskiner, luftkonditionering, förråd, underjordisk parkeringsplats och tillgång till gemensam pool."}},{"@type":"Question","name":"Vilka hyresintäkter skulle denna fastighet kunna generera?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"I Orihuela Costa genererar liknande fastigheter €800-1200/vecka under högsäsong och €400-600/vecka under lågsäsong, med årlig avkastning på 6-8%."}},{"@type":"Question","name":"Hur tar jag mig från Alicante-Elche (ALC) till Orihuela?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Resan tar 40 minuter med bil via AP-7 motorvägen. Buss- och taxitjänster finns också tillgängliga direkt från flygplatsen till Orihuela Costa."}},{"@type":"Question","name":"Kan jag få bolån som utländsk köpare?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Ja, spanska banker finansierar upp till 60-70% av värdet för icke-invånare, med räntor på 3-4%. Bevis på regelbundna inkomster krävs."}},{"@type":"Question","name":"Vad är de årliga driftskostnaderna?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"IBI (kommunalskatt): ~€400/år, samfällighetsavgifter: ~€600/år, försäkring: ~€200/år. Totalt cirka: €1.200 årligen."}},{"@type":"Question","name":"Varför är Orihuela en bra investering?","acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Orihuela Costa kombinerar Blå Flagg stränder, golfbanor, närhet till bekvämligheter som Zenia Boulevard, och förbindelser till Alicante. Uthyrningsefterfrågan är konsekvent året runt."}}]},{"@type":"RealEstateAgent","@id":"https://hanssonhertzell.se#agent","name":"Hansson & Hertzell Invest S.L.","url":"https://hanssonhertzell.se","telephone":"+34 966 760 012","email":"info@hanssonhertzell.se","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Calle Example 123","addressLocality":"Torrevieja","addressRegion":"Alicante","postalCode":"03180","addressCountry":"ES"},"areaServed":[{"@type":"City","name":"Torrevieja"},{"@type":"City","name":"Orihuela Costa"},{"@type":"AdministrativeArea","name":"Costa Blanca"}],"knowsLanguage":["Spanish","English","Swedish","French","Dutch"]},{"@type":"Person","@id":"https://hanssonhertzell.se#person","name":"Oskar Pettersson","jobTitle":"Real Estate Consultant","worksFor":{"@id":"https://hanssonhertzell.se#agent"},"knowsAbout":["Costa Blanca Real Estate","Spanish Property Law","Orihuela","Alicante"]}]}</script>