Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

<h1>Apartamento en Orihuela | Con Jardín y Piscina</h1> <p><strong>Este apartamento de 2 dormitorios en Orihuela Costa ofrece 80m² con jardín privado de 44m² por €310.000. Incluye 2 baños, piscina comunitaria y está a 500m de Playa Flamenca. Ubicado a 40 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche.</strong></p> <p>Moderno apartamento de 2 dormitorios en la exclusiva urbanización Jardines de Montesolana, Orihuela Costa. Esta propiedad de 80m² cuenta con amplio jardín privado de 44m² con orientación sur, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.</p> <p>El interior presenta un diseño contemporáneo con amplio salón-comedor de concepto abierto, cocina americana totalmente equipada, y dos dormitorios dobles con armarios empotrados. Los dos baños completos están acabados con materiales de calidad. La propiedad se entrega completamente amueblada y dispone de trastero incluido.</p> <p>El jardín privado con orientación sur ofrece vistas a las zonas ajardinadas de la comunidad. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria rodeada de áreas verdes y parking subterráneo. La ubicación en Orihuela Costa, en la Costa Blanca Sur de España, proporciona tranquilidad y proximidad a servicios.</p> <p>Contacte hoy mismo para descubrir esta excepcional oportunidad en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca española.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #1d4ed8; border-bottom: 2px solid #1d4ed8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">¿Por Qué Comprar Esta Propiedad?</h2> <ul style="list-style-type: none; padding-left: 0;"> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ A solo 500m de Playa Flamenca, playa de bandera azul</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ 40 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche (ALC)</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Jardín privado de 44m² con orientación sur</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Piscina comunitaria y parking subterráneo incluido</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Completamente amueblado y con trastero</li> <li style="margin-bottom: 8px;">✓ Ubicación premium en Costa Blanca Sur, España</li> </ul> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #b45309; border-bottom: 2px solid #b45309; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Vivir en Orihuela: Estilo de Vida Mediterráneo</h2> <p>Orihuela Costa representa el estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión. Esta propiedad se encuentra a solo 500 metros de Playa Flamenca, una de las mejores playas de bandera azul de la Costa Blanca Sur. La zona cuenta con modernos desarrollos urbanísticos y múltiples campos de golf de championship cercanos.</p> <p>El famoso centro comercial Zenia Boulevard, uno de los más grandes de la provincia de Alicante, está a pocos minutos, ofreciendo más de 150 tiendas, restaurantes y entretenimiento. Las ciudades costeras de Torrevieja y Pilar de la Horadada proporcionan servicios adicionales y opciones de ocio.</p> <p>La conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) en 40 minutos por la autopista AP-7 facilita los viajes internacionales, mientras que las calas vírgenes como Cala Capitán y Cala Mosca ofrecen experiencias naturales únicas en la costa española.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #047857; border-bottom: 2px solid #047857; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Potencial de Inversión</h2> <p>Con un precio de €310.000 (€3.875/m²), esta propiedad está valorada un 84% por encima de la media de Orihuela (€2.100/m²), reflejando la ubicación premium y las características exclusivas de Jardines de Montesolana.</p> <p>El mercado inmobiliario de la Costa Blanca ha experimentado un crecimiento del 40% desde 2020, con Orihuela Costa liderando la demanda internacional. Los rendimientos de alquiler vacacional en la zona oscilan entre 6-8% bruto anual, especialmente para propiedades cerca de la playa.</p> <p>La combinación de jardín privado, piscina comunitaria y proximidad a Playa Flamenca garantiza una fuerte demanda de alquiler durante todo el año. Los compradores internacionales valoran especialmente la calidad de construcción y los servicios comunitarios de esta urbanización consolidada.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <h2 style="color: #6b21a8; border-bottom: 2px solid #6b21a8; padding-bottom: 8px; margin-top: 30px;">Preguntas Frecuentes</h2> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cuáles son los costos totales de compra de esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Para una propiedad de reventa de €310.000, debe calcular aproximadamente 12% adicional: ITP (10%), gastos de notaría, registro y gestoría (2%). Total aproximado: €347.200.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Qué distancia hay desde la propiedad hasta Playa Flamenca?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">La propiedad está ubicada a exactamente 500 metros de Playa Flamenca, una caminata de aproximadamente 6 minutos hasta esta playa de bandera azul.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Qué está incluido en la venta?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">La venta incluye todos los muebles actuales, electrodomésticos de cocina, aire acondicionado, trastero, plaza de parking subterráneo y acceso a piscina comunitaria.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Qué ingresos de alquiler podría generar esta propiedad?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">En Orihuela Costa, propiedades similares generan €800-1200/semana en temporada alta y €400-600/semana en temporada baja, con rendimientos anuales del 6-8%.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cómo llego desde el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) a Orihuela?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">El trayecto son 40 minutos en coche por la autopista AP-7. También hay servicios de bus y taxi disponibles desde el aeropuerto directamente a Orihuela Costa.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Puedo conseguir hipoteca como comprador extranjero?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Sí, los bancos españoles financian hasta 60-70% del valor para no residentes, con tipos de interés del 3-4%. Se requiere demostrar ingresos regulares.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Cuáles son los gastos anuales de mantenimiento?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">IBI (impuesto municipal): ~€400/año, gastos de comunidad: ~€600/año, seguros: ~€200/año. Total aproximado: €1.200 anuales.</p> <h3 style="color: #374151; margin-top: 20px; margin-bottom: 8px;">¿Por qué es Orihuela una buena inversión?</h3> <p style="margin-left: 0; text-align: left;">Orihuela Costa combina playas de bandera azul, campos de golf, proximidad a servicios como Zenia Boulevard, y conectividad con Alicante. La demanda de alquiler es constante todo el año.</p> <hr style="border: none; border-top: 1px solid #e5e7eb; margin: 30px 0;"> <p style="margin-top: 20px;"> <a href="https://hanssonhertzell.se/es/costa-blanca-south/orihuela.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Ver más propiedades en Orihuela</a> | <a href="https://hanssonhertzell.se/es/costa-blanca-sur.html" style="color: #2563eb; text-decoration: underline;">Costa Blanca South</a> </p> <script type="application/ld+json">{"@context":"https://schema.org","@graph":[{"@type":"RealEstateListing","@id":"https://hanssonhertzell.se/es/property/1070#listing","name":"Apartamento en Orihuela | Con Jardín y Piscina","description":"Este apartamento de 2 dormitorios en Orihuela Costa ofrece 80m² con jardín privado de 44m² por €310.000. Incluye 2 baños, piscina comunitaria y está a 500m de Playa Flamenca. Ubicado a 40 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche. 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