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torrevieja · La Mata · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

319.000 €

2 bed · 1 bath · 62 m²

En venta · Referencia: R5434195

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 21
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
62 m²

Descripción

Este apartamento de 62 m² se encuentra en Torrevieja, a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios de la ciudad. Dispone de dos dormitorios y un baño, con una distribución funcional típica de las viviendas de esta zona. La orientación y el tamaño hacen que sea una opción práctica para quien busque una inversión sin complicaciones o una primera residencia con gastos de mantenimiento contenidos. No cuenta con vistas al mar, pero su precio refleja esta condición y la accesibilidad que ofrece al centro urbano.

Torrevieja es una ciudad costera activa con una oferta gastronómica variada concentrada en torno al paseo marítimo y el centro, donde encontrará bares, cafeterías y restaurantes con cocina local e internacional. Las playas están a 10-15 minutos a pie, haciendo posible una vida de playa sin necesidad de coche cada día. La comunidad es internacional, con muchos residentes nórdicos y británicos que han elegido esta zona por su clima estable, infraestructuras modernas y estilo de vida relajado. Los comercios, supermercados y servicios de salud están bien distribuidos por la ciudad.

Torrevieja atrae a compradores por su combinación de precio accesible, seguridad, servicios consolidados y proximidad al aeropuerto de Alicante (unos 50 km). Para inversores, los apartamentos de este tipo y precio generan demanda de alquiler vacacional y de temporada en los meses de verano, cuando la ciudad recibe turismo nacional e internacional. El impuesto de transmisiones patrimoniales en la Comunidad Valenciana es del 8 %, y los costes de escritura y registro rondan el 1,5 %. Los servicios municipales de Torrevieja son eficientes, y el coste de la vida es moderado comparado con otras zonas costeras españolas.

Preguntas frecuentes

¿Qué costes adicionales hay que tener en cuenta al comprar en Torrevieja?+

Además del precio de compra, debe sumar el impuesto de transmisiones patrimoniales (8 %), gastos de escritura y registro notarial (aproximadamente el 1,5 %), y posiblemente gestoría si usa intermediarios. El ayuntamiento de Torrevieja cobra una plusvalía municipal sobre la revalorización del inmueble. Le recomendamos consultar con un gestor local para obtener una estimación precisa en su caso.

¿Cómo es vivir en Torrevieja?+

Es una ciudad costera con ritmo moderado, buena oferta de servicios, playas accesibles y un clima templado todo el año. Cuenta con una población internacional consolidada, especialmente escandinava y británica, lo que facilita la integración. La vida cotidiana es tranquila pero con suficientes comercios, restaurantes y ocio para no sentirse aislado.

¿Por qué un apartamento de 62 m² es una buena inversión?+

Este tamaño y precio son muy demandados por inversores y arrendatarios. Los gastos de mantenimiento, comunidad y servicios son bajos, mejorando la rentabilidad neta. En temporada alta, apartamentos como este generan buenos ingresos por alquiler vacacional o de larga duración.

¿Qué ventajas tiene Torrevieja para compradores nórdicos?+

Hay una comunidad sueca, noruega y danesa bien establecida, lo que facilita la integración social y las gestiones. El clima es predecible, los servicios de salud privada están disponibles, y el coste de vida es inferior al de Escandinavia. Además, hay conexiones directas de vuelos con Estocolmo, Copenhague y otras ciudades nórdicas desde Alicante.

¿Tiene potencial de alquiler un apartamento así en Torrevieja?+

Sí, especialmente en verano y festivos. Torrevieja recibe turismo nacional e internacional, y este tipo de apartamentos se alquilan bien por semana o temporadas. La rentabilidad bruta puede rondar el 4-6 % anual, aunque varía según la gestión y los gastos de comunidad.

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Ubicación

Referencia: R5434195

319.000 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, La Mata

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€14,000–€22,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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319.000 €

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