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orihuela · La Regia · Villa

Villa de 2 dormitorios en Orihuela

235.000 €

2 bed · 1 bath · 70 m²

En venta · Referencia: R5434162

Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
70 m²
Parcela
20 m²

Descripción

Esta villa de 70 m² se encuentra en Orihuela, municipio histórico del interior alicantino con carácter propio y precios accesibles. La propiedad ofrece dos dormitorios y un baño en una parcela compacta de 20 m², con distribución funcional. Su tamaño modesto la hace sencilla de mantener, característica que atrae tanto a propietarios como a inversores que buscan bajo mantenimiento.

Orihuela cuenta con una vida local activa: bares y restaurantes tradicionales en el centro, mercados semanales, y una comunidad establecida de residentes internacionales. La playa más cercana, Playa Flamenca, está a unos 15 km, accesible en coche en veinte minutos. El municipio dispone de servicios esenciales—supermercados, farmacias, centros de salud—sin la aglomeración de zonas costeras. La catedral y el casco histórico confieren carácter; el entorno es tranquilo pero con suficientes amenidades para la vida cotidiana.

Orihuela atrae a compradores que valoran estabilidad de precios y rentabilidad modesta pero consistente. Villas de este tamaño tienen demanda en alquiler vacacional y entre jubilados nórdicos que buscan clima sin densidad turística. El acceso al aeropuerto de Alicante (40 km) es directo por autopista. Los impuestos sobre la propiedad son regulares; no hay sobrecostes especulativos. Para quien busca un hogar funcional en una zona consolidada con potencial de alquiler estacional, esta villa presenta una entrada accesible al mercado residencial alicantino.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En Orihuela, suma aproximadamente 8-10% al precio: impuesto de transmisiones patrimoniales (5%), gastos de gestión notarial y registro (2-3%), y posible tasación. Tu asesor te desglosará cada concepto. Los costes no varían significativamente por el tamaño o antigüedad de la propiedad.

¿Cómo es vivir en Orihuela día a día?+

Es un municipio de ritmo pausado, con clima soleado todo el año. Tienes comercios y servicios a pie, pero sin la saturación costera. La comunidad de residentes extranjeros está bien establecida. Si buscas playa, Playa Flamenca está a 15 km; si prefieres interior tranquilo con historia, Orihuela es tu lugar.

¿Vale la pena una villa de 70 m² en este rango de precio?+

Sí, si tu objetivo es bajo coste de propiedad y rentabilidad modesta. A €235.000, los gastos anuales son mínimos, y la demanda de alquiler corto existe. No esperes lujos; es funcionalidad en un mercado realista.

¿Hay otros escandinavos en Orihuela? ¿Es fácil adaptarse?+

Sí, hay comunidad nórdica consolidada, aunque menor que en la costa. Suecia, Noruega y Dinamarca tienen residentes permanentes y estacionales. Orihuela respeta la discreción; no es una burbuja turística, sino un lugar donde conviven locales e internacionales con naturalidad.

¿Puedo alquilar esta villa para obtener rentabilidad?+

Sí. Aunque Orihuela no es destino de playa, atrae jubilados y viajeros que valoran autenticidad y precio. Renta mensual esperada: €600-800 en temporada. La propiedad compacta requiere poco gasto de mantenimiento, mejorando el margen.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5434162

235.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, La Regia

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€9,000–€15,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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235.000 €

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