orihuela · Playa Flamenca · Apartamento
Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela
194.800 €
2 bed · 1 bath · 68 m²
En venta · Referencia: R5433883

Descripción
Este apartamento de 68 m² se sitúa en Orihuela, a pocos minutos a pie del centro histórico y sus servicios principales. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño, con distribución funcional aprovechando bien cada espacio. La vivienda incluye acceso a piscina comunitaria, un valor añadido que no siempre se encuentra en propiedades de este rango de precio en la zona. La orientación y estado actual de la propiedad la hacen apropiada tanto para quien busca vivienda principal como para inversores interesados en mercado de alquiler.
Orihuela ofrece una vida de ritmo moderado pero con todas las comodidades. Tienes supermercados, farmacias, bares y restaurantes a pocos minutos, sin la masificación de grandes núcleos turísticos. La Catedral Metropolitana y el casco antiguo son hitos locales que dan carácter al lugar. El mar está a unos 15 km, accesible en coche para playa sin necesidad de vivir en primera línea. Los Palacios, restaurante tradicional de la zona, y bares de tapa son puntos de encuentro locales donde conviven residentes de largo plazo.
Orihuela atrae a compradores que buscan precio asequible sin renunciar a servicios básicos y proximidad a costa. Esta propiedad, al precio de 194.800 €, representa entrada accesible al mercado inmobiliario de la Costa Blanca. La demanda de alquileres a plazo medio es constante, especialmente entre trabajadores y jubilados nórdicos que eligen ciudades como Orihuela como alternativa a zonas más caras. El aeropuerto de Alicante-Elche está a 50 km, con conexiones regulares a Europa del Norte. Los servicios de salud pública funcionan bien en la zona, punto importante para residentes permanentes.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes adicionales al comprar una vivienda en Orihuela?+
Además del precio de compra de 194.800 €, debes contar con gastos de escritura (alrededor del 1%), ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, aproximadamente 6-7% en Alicante), y gastos legales y notaría (1-2%). El total de gastos de compra suele oscilar entre el 8% y el 10% del precio de compra.
¿Cómo es vivir en Orihuela a largo plazo?+
Orihuela es una ciudad con carácter local donde conviven españoles y residentes internacionales. El clima es agradable todo el año, los costes de vida son moderados y el ritmo es tranquilo comparado con grandes urbes. Tienes acceso a servicios completos sin estar en zona turística saturada.
¿Por qué un apartamento de 68 m² con piscina a este precio?+
Orihuela no tiene el sobreprecio de zonas costeras como Benidorm o Torrevieja. Un apartamento de este tamaño en una ciudad del interior, aunque con piscina comunitaria, es accesible. Sigue siendo inversión viable en zona con demanda residencial estable.
¿Qué documentos necesito como comprador nórdico?+
Necesitarás un número de identidad español (NIE), abrir una cuenta bancaria local (recomendado) y contratar un abogado para revisar la documentación. El proceso de compra es similar al de otros países europeos. Tu abogado gestionará los registros y el notario formalizará la compra.
¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Orihuela?+
Sí. Hay demanda constante de alquileres a medio y largo plazo de trabajadores, jubilados nórdicos y usuarios de plataformas de alquiler vacacional. Una propiedad de 2 dormitorios con piscina puede generar retorno entre el 4-6% anual, dependiendo de gestión y estacionalidad.
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Apartment in Orihuela
orihuela, Playa Flamenca
Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5433883
194.800 €
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