Villa de 5 dormitorios en Orihuela

840.000 €

5 bed · 3 bath · 238 m²

En venta · Referencia: R5431408

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

238 m²

Parcela

630 m²

Descripción

Esta villa de 238 m² en Orihuela ocupa una parcela de 630 m², ofreciendo espacio generoso tanto en interior como exterior. La distribución incluye cinco dormitorios y tres baños, con orientación que permite aprovechamiento natural de la luz. La construcción presenta un carácter sólido típico de las viviendas establecidas en la zona, con acabados que reflejan el paso del tiempo pero estructura firme. La parcela brinda posibilidad de mejoras o mantenimiento del jardín según preferencias personales.

Orihuela es una ciudad con carácter histórico y vida local activa. Dispone de comercios, bares y restaurantes de barrio en las principales avenidas, sin pretensiones de zona turística. El acceso a playas está a poco más de 15 km hacia la costa, cercano para visitas ocasionales. La comunidad es mixta, con presencia de residentes locales españoles y algunos extranjeros establecidos. El ritmo de vida es tranquilo comparado con zonas costeras más densas.

Orihuela atrae a compradores por su posición interior con costes más accesibles que la franja costera, manteniendo conexión con servicios esenciales. La ciudad ofrece buenos colegios, centro de salud público y supermercados. Para inversores, la demanda de alquiler de larga duración es consistente gracias a la población estable. El aeropuerto de Alicante está a 45 km, con conexiones regulares a Escandinavia. Una villa de este tamaño en Orihuela representa valor comparativo dentro de la provincia.

¿Por qué esta propiedad?

15 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
2238 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
3Jardín privado en una parcela de 630 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en Orihuela?+

Los compradores extranjeros en Orihuela siguen el mismo proceso que los españoles. Necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), asesoría legal e inmobiliaria, y luego firma ante notario. Los costes de cierre incluyen notaría, registros e impuestos de transmisión, aproximadamente 8-10% del precio. El procedimiento completo suele tomar 4-6 semanas.

¿Cómo es vivir en Orihuela comparado con la costa?+

Orihuela es más tranquila y con ritmo local auténtico que los pueblos costeros. Los costes de vida son menores, especialmente vivienda. Tienes acceso rápido a la costa si lo necesitas, pero sin la congestión turística. La ciudad tiene servicios completos y comunidad establecida.

¿Por qué elegir una villa de 5 dormitorios en esta zona?+

Una villa de este tamaño ofrece espacio para familia o múltiples usos. En Orihuela, obtienes parcela generosa y superficie construida a precio significativamente menor que en la costa. Es vivienda sólida con potencial para usuarios a largo plazo o inversores.

¿Cuál es la fiscalidad para propietarios escandinavos?+

Los propietarios no residentes pagan impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) anual. Si alquilas, declaras ingresos. España tiene tratados fiscales con Suecia, Noruega y Dinamarca para evitar doble imposición. Te recomendamos asesor fiscal local para planificación específica.

¿Tiene potencial de alquiler una villa de 5 dormitorios en Orihuela?+

Sí, la demanda de alquiler largo plazo es constante por la población local y profesionales. Orihuela atrae a trabajadores de sectores diversos. Una villa grande también funciona para alquiler de grupos ocasional. El rendimiento es más modesto que en costa, pero con ocupación más predecible.

Basado en datos reales de notaría

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