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guardamar del segura · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

159.900 €

2 bed · 1 bath · 59 m²

En venta · Referencia: R5429932

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 16
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
59 m²

Descripción

Apartamento de 59 m² en Guardamar del Segura, situado en una zona residencial establecida cerca del centro del pueblo. Dispone de dos dormitorios y un baño, con distribución funcional orientada al aprovechamiento del espacio. La vivienda ofrece acceso directo a los servicios locales y se encuentra a distancia corta de las playas de la localidad, con paseos marítimos bien desarrollados. El inmueble se presenta como una opción accesible para quien busque una base estable en la costa sin las complicaciones de una propiedad más grande.

Guardamar del Segura es una localidad costera tranquila, frecuentada tanto por residentes permanentes como por visitantes estacionales. El pueblo cuenta con bares y restaurantes enfocados en la cocina local y las especialidades de la región, varios servicios esenciales en el casco urbano, y un ambiente comunitario marcado por el ritmo pausado de la Costa Blanca. Las playas están a tu alcance a pie, facilitando una rutina de vida orientada al mar, mientras que el paseo marítimo es zona de encuentro durante los meses cálidos. Es un destino donde prima la accesibilidad sobre la ostentación.

Guardamar atrae compradores por su relación precio-ubicación y por ser una alternativa menos saturada que otros puntos de la costa. El municipio ha invertido en infraestructuras básicas y mantenimiento de espacios públicos, lo que sostiene una demanda regular de vivienda tanto para residencia como para alquiler vacacional de corto plazo. Alicante está a aproximadamente 40 km, con acceso a carreteras principales y servicios regionales. Este apartamento, a este precio, responde a perfiles de inversores pequeños, jubilados nórdicos y familias que priorizan vivir en la costa sin grandes gastos de mantenimiento.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Qué costes adicionales debo considerar al comprar un apartamento en Guardamar del Segura?+

Además del precio de compra, deberás prever gastos notariales (alrededor del 1–1,5%), Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, aproximadamente 8% en la Comunidad Valenciana), y registro. Si contratas gestoría, sumarán gastos menores. Una inspección previa es recomendable, aunque no obligatoria.

¿Cómo es la vida cotidiana en Guardamar del Segura?+

Es un pueblo costero de ritmo lento, ideal para quienes buscan tranquilidad cercana al mar. Tienes acceso rápido a playas, servicios básicos en el centro, y un entorno donde predomina la vida local sin el bullicio de grandes ciudades turísticas. Los meses de verano atraen visitantes, lo que anima el comercio local.

¿Es rentable invertir en un apartamento de dos dormitorios a este precio?+

Sí, especialmente para alquiler vacacional estacional o renta mensual a largo plazo. Guardamar tiene demanda sostenida de alojamiento en verano y periodos vacacionales. A este precio y tamaño, los márgenes son moderados, pero el volumen de búsqueda de vivienda pequeña y accesible es consistente.

¿Cómo es el clima para un residente escandinavo?+

Guardamar disfruta de más de 300 días de sol al año, inviernos suaves (raramente bajo 10 °C) y veranos calurosos. Para nórdicos acostumbrados a oscuridad prolongada, es una ventaja clara. El viento del norte (tramontano) es frecuente y ayuda a templar el calor estival.

¿Cuál es el potencial de revalorización en Guardamar del Segura?+

La revalorización es gradual pero estable, atada a mejoras en infraestructuras municipales y demanda turística. No es un mercado especulativo: los precios suben lentamente conforme mejora el entorno. A medio plazo, la tendencia es al alza ligera en zonas bien conectadas.

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~2–5 km
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~45–60 km
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~1 km
Campo de golf
~10 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5429932

159.900 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€7,000–€11,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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159.900 €

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