san juan de alicante · Playa de San Juan · Apartamento
Apartamento de 4 dormitorios en San Juan de Alicante
560.000 €
4 bed · 2 bath · 122 m²
En venta · Referencia: R5421385

Descripción
Este apartamento de 122 m² se sitúa en San Juan de Alicante, una zona residencial consolidada entre la capital y las playas del norte. Dispone de 4 dormitorios y 2 baños, lo que lo hace apropiado para familias o para quien necesite espacios de trabajo adicionales. La distribución es funcional: los dormitorios ofrecen tamaños variados, y la vivienda cuenta con acceso a los servicios básicos del barrio sin necesidad de desplazamientos largos. La orientación y la disposición de las estancias permiten una ventilación natural correcta.
San Juan de Alicante es una comunidad establecida donde conviven residentes permanentes, familias locales y propietarios que pasan temporadas. Hay supermercados, farmacias, bares y restaurantes de carácter local a pocos minutos a pie. Las playas urbanas de Alicante están a unos 5-7 km; accesibles en coche en menos de 15 minutos. El ambiente es tranquilo sin ser aislado; tienes la ciudad cerca pero el ritmo es más pausado que en el centro. Para actividades de ocio o compras, el centro de Alicante ofrece todo lo necesario sin estar lejos.
Este apartamento responde a la demanda de familias que buscan valor por m² en un entorno urbano consolidado, con buenas conexiones por carretera. San Juan de Alicante atrae a compradores que prefieren un barrio establecido antes que nuevas urbanizaciones, y la zona mantiene estabilidad en valores. El aeropuerto de Alicante-Elche está a 20 km, accesible por autovía. La rentabilidad de alquiler es moderada pero viable dado el tipo de inquilinos (trabajadores, estudiantes de la cercana Universidad) que suele haber en el barrio.
¿Por qué esta propiedad?
- 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
Preguntas frecuentes
¿Qué costes de compra debo prever además del precio de venta?+
En España, suma aproximadamente un 6-8% al precio de compra: impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 6-7% en la Comunidad Valenciana), gastos notariales y registrales (0,5-1%). Tu gestor o asesor te detallará los costes exactos según tu situación. El vendedor suele asumir los gastos de venta inmobiliaria.
¿Cómo es vivir en San Juan de Alicante a diario?+
Es un barrio tranquilo con carácter de zona residencial urbana, con comercios locales y buen acceso a servicios. Tienes playas y centro de Alicante cercanos sin estar sumido en el ruido de la ciudad. Muchas familias eligen este tipo de barrio precisamente por este equilibrio: comodidades urbanas con más serenidad que el centro.
¿Merece la pena comprar un apartamento de este tamaño a este precio?+
Sí, por el número de dormitorios y ubicación en un barrio consolidado. A 560.000 € obtienes 4 dormitorios y 2 baños en una zona con servicios y sin la especulación de primera línea. Es interesante tanto para residencia como para quien busca estabilidad de valor a medio-largo plazo.
¿Necesito abogado para comprar? ¿Cuánto tiempo tarda el proceso?+
Es muy recomendable un asesor o abogado (50-100 € por hora aproximadamente); se encarga del registro, impuestos y protección legal. El proceso completo, desde oferta a firma, suele tomar 4-8 semanas según la respuesta del vendedor y trámites administrativos. Nosotros coordinamos todo con el notario y registrador.
¿Hay potencial de alquiler en San Juan de Alicante?+
Sí. El barrio atrae inquilinos que trabajan en la zona o estudian en universidades cercanas. La demanda es constante pero moderada; espera rentabilidades brutas del 3-5% según condiciones del mercado. Es más estable que especulativo, lo que lo hace razonable para quien busca ingresos complementarios sin volatilidad.
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