Apartamento de 3 dormitorios en San Juan de Alicante

Además del precio de 500.000 €, sumará impuestos de transmisión (aproximadamente 8–10% en Alicante), gastos notariales, registro y gestión (1–2%), plus las honorarios de tu gestor o abogado. En total, calcule entre 40.000 y 60.000 € en gastos adicionales. Es recomendable gestionar la compra con asesor local que maneje la normativa fiscal española.

Es una zona tranquila y consolidada con buen acceso a servicios básicos, escuelas y centros sanitarios. El ambiente es más residencial y familiar que el centro turístico, aunque tiene menos vida nocturna. Está lo bastante cerca del centro y las playas como para no sentirse apartado, pero lo bastante lejos para evitar el ruido y la aglomeración.

A 500.000 €, el precio refleja una propiedad funcional bien ubicada en una zona residencial consolidada, no en primera línea ni en zona turística premium. Para tres dormitorios y dos baños en San Juan, es una cifra de mercado realista. Obtendrá más espacio por menos dinero que en El Pla o La Albufereta, pero con menos exclusividad.

Como ciudadano sueco, noruego o danés, tiene acceso al mismo proceso que un español: abrir una cuenta bancaria local, obtener NIE fiscal, y formalizar la compra ante notario. Recomendamos un gestor fiscal bilingüe para facilitar trámites. Los plazos son típicamente 4–8 semanas desde oferta hasta cierre.

Sí. La demanda de alquiler de largo plazo es constante por el carácter residencial de la zona; el alquiler turístico es más limitado que en primera línea, pero viable fuera de temporada. Expectativas realistas: 600–800 € mensuales en alquiler anual, o 100–150 € diarios en temporada. La rentabilidad neta ronda el 4–6% anual tras gastos.