Villa de 3 dormitorios en Orihuela

1.325.000 €

3 bed · 2 bath · 177 m²

En venta · Referencia: R5420215

Lujo

1 / 17

Dormitorios

Baños

Superficie construida

177 m²

Parcela

753 m²

Descripción

Esta villa de 177 m² se encuentra en Orihuela, a las afueras de la ciudad pero con acceso directo a servicios. La propiedad ocupa una parcela de 753 m², lo que proporciona espacio generoso alrededor de la vivienda. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, distribución funcional para una familia o con capacidad para alojamiento de invitados. La orientación permite luz natural en múltiples espacios, y el terreno ofrece posibilidades de ampliación o mejora.

Orihuela ofrece una vida cotidiana tranquila con acceso a centros comerciales locales, restaurantes tradicionales y servicios públicos en el núcleo urbano. La ciudad cuenta con una comunidad establecida, tanto de residentes españoles como de compradores internacionales. Está a 25 minutos en coche de Torrevieja y a unos 40 minutos de playas como La Zenia o Playa Flamenca, por lo que el acceso a costa es viable sin vivir directamente en ella. Los servicios de salud y educación están disponibles dentro de la zona.

Orihuela es elegida por compradores que buscan un lugar más asequible que las zonas costeras, manteniendo facilidades urbanas. El valor del inmueble ha mostrado estabilidad, y la zona es de interés para inversores en alquiler de corta y larga duración. La proximidad a Torrevieja —centro turístico importante— aumenta el potencial de rentabilidad. El coste de vida es inferior al de pueblos costeros cercanos, algo relevante para quienes planean residencia a largo plazo.

¿Por qué esta propiedad?

1Jardín privado en una parcela de 753 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra de una vivienda de resale en Orihuela y qué costes adicionales debo esperar?+

En Orihuela, la compra de una vivienda existente implica gastos de notaría, registro de propiedad e impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), que ronda el 5-6% del precio en la Comunidad Valenciana. El proceso suele completarse en 4-8 semanas con documentación en orden. Recomendamos trabajar con asesor fiscal local para clarificar obligaciones.

¿Cómo es vivir en Orihuela comparado con pueblos costeros cercanos?+

Orihuela es una ciudad de interior con carácter histórico y vida más lenta que zonas turísticas. Tiene menos tráfico estival, mejores precios en vivienda y servicios, y es más auténtica en términos de comunidad local. Está lo suficientemente cerca de la costa para visitarla frecuentemente sin las presiones de residir en primera línea.

¿Es una villa de 177 m² adecuada para residencia permanente?+

Sí, especialmente para parejas o familias pequeñas. Los 3 dormitorios permiten espacio propio, y la parcela de 753 m² aporta jardín y privacidad. Si necesitas mucho más espacio interior, existen opciones más grandes en la zona al mismo rango de precio.

¿Cuál es la ventaja fiscal o administrativa para compradores nórdicos?+

No hay ventajas especiales por nacionalidad. Compradores suecos, noruegos y daneses pagan los mismos impuestos y siguen los mismos trámites. Muchos nórdicos optan por España por el clima, costes de vida y estabilidad legal, no por beneficios tributarios específicos.

¿Tiene esta villa potencial de alquiler en Orihuela?+

Sí, aunque la demanda es más moderada que en zonas costeras. La rentabilidad anual ronda el 3-4% en alquiler de larga duración, especialmente si atraes familias expat. El alquiler vacacional es posible pero menos lucrativo que en pueblos playa cercanos.

Basado en datos reales de notaría

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