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orihuela · Villamartin · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

249.000 €

2 bed · 2 bath · 60 m²

En venta · Referencia: R5420086

Piscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
60 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 60 m² se encuentra en Orihuela, a pocos minutos del centro histórico y de los servicios principales de la ciudad. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños completos, orientación que aprovecha la luz natural, y acceso a piscina comunitaria. Los espacios están bien distribuidos para una pareja, una pequeña familia o como inversión de alquiler. La zona es tranquila pero bien conectada, con comercios locales, farmacias y supermercados a pie de calle.

Orihuela ofrece una vida cotidiana auténtica lejos del turismo masivo de la costa inmediata. Tienes acceso directo a bares y restaurantes tradicionales donde comer bien sin pretensiones, mercados semanales, y una comunidad local establecida. La playa más cercana está a unos 15 km hacia el sur (Playa Flamenca, Mil Palmeras), perfectamente accesible en coche para un fin de semana. La ciudad tiene raíces históricas sólidas—catedral, museos, vida cultural activa—lo que la diferencia de los pueblos costeros dormitorio. Caminarás por calles donde conviven residentes locales españoles con expertos nórdicos instalados desde hace años.

Orihuela es elegida por compradores que buscan valor real sin pagar prima de proximidad costera. Un apartamento a este precio y con piscina tiene potencial de alquiler de temporada (verano, fines de semana), aunque el mercado es más estable que especulativo. Los servicios médicos, educativos y financieros están bien cubiertos en la ciudad. El aeropuerto de Alicante está a 50 km, accesible en 45 minutos por autopista. Los impuestos y costes operativos son menores que en zonas costeras, haciendo que la inversión sea más rentable a medio plazo. Si buscas raíces funcionales en lugar de vistas al mar, esto tiene sentido.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Qué costes tiene la compra en Orihuela además del precio de venta?+

En Orihuela, al igual que en toda España, suma impuestos de transmisión (alrededor del 6-7%), gastos de notaría y registro (0,5-1% del precio), e inspección técnica si la solicitas. La agencia inmobiliaria cobra comisión. Un gestor o abogado local te guiará; recomendamos presupuestar un 8-10% adicional al precio de venta.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad de provincia con carácter: vida local auténtica, comercio de barrio, y comunidad establecida. No es turística ni masificada. Está bien servida de médicos, educación, y acceso a playas en 15 minutos en coche. Muchos nórdicos residen aquí a largo plazo por la calidad de vida y coste razonable.

¿Por qué elegir un apartamento de 60 m² a este precio?+

Es eficiente: bajo mantenimiento, gastos de comunidad contenidos, fácil de alquilar o vender. Ideal como base de residencia o inversión de entrada. En ciudades del interior como Orihuela, 60 m² bien distribuidos son suficientes y el precio es accesible para muchos compradores.

¿Cuál es el proceso de compra para un comprador nórdico?+

Necesitas NIE (número de identificación español), una cuenta bancaria española es práctica. El gestor y notario gestionan la mayor parte. Los tiempos son 4-8 semanas desde acuerdo hasta escritura. Muchos nórdicos nos contactan; podemos recomendarte asesoría bilingüe de confianza.

¿Tiene potencial de alquiler un apartamento así en Orihuela?+

Sí, aunque diferente al de la costa. El alquiler de temporada verano/puentes funciona (€700-900/mes en pico). El alquiler anual a locales es más estable (€550-700) pero menor. Los costes operativos bajos hacen rentable ambas opciones; Orihuela atrae a residentes que buscan precio, no solo turismo.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5420086

249.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Villamartin

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€11,000–€17,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

249.000 €

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