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guardamar del segura · Urbanización El Raso · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Guardamar del Segura

252.000 €

3 bed · 2 bath · 81.75 m²

En venta · Referencia: R5419876U241141

Obra nuevaPiscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
81.75 m²
Parcela
84 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios se encuentra en Guardamar Del Segura, municipio costero con carácter propio a 30 km de Alicante. Con 81,75 m² construidos, ofrece dos baños completos y acceso a piscina comunitaria, recurso valioso en la zona durante los meses cálidos. La distribución es funcional: espacio suficiente para una familia o como vivienda de inversión. Ubicado en el casco urbano consolidado, disfrutarás de proximidad inmediata a tiendas, farmacia y servicios locales sin necesidad de coche para lo cotidiano.

Guardamar Del Segura es un pueblo con playa propia y río, no un núcleo turístico masificado. La vida diaria transcurre con ritmo tranquilo: cafeterías y restaurantes tradicionales al paseo, acceso directo a la playa a pie desde muchas zonas. Hay escuelas públicas, centro de salud y comercio local establecido. La comunidad es mixta: residentes españoles de toda España, nórdicos, británicos y alemanes que han elegido quedarse. El ambiente es residencial y sosegado, no de resort de verano.

Guardamar atrae a compradores por su autenticidad costera, precio accesible comparado con Benidorm o Torrevieja, y demanda constante de alquiler vacacional y de temporada. Este apartamento, a €252.000, cubre necesidad de entrada al mercado para inversores y familias que buscan segunda vivienda sin la inflación de zonas más populares. El aeropuerto de Alicante está a 40 minutos; acceso directo a autovía hacia Madrid. Servicios médicos y administrativos funcionan sin saturación característica de otras localidades de la costa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra adicionales al precio de venta en Guardamar Del Segura?+

Los costes típicos son: impuesto de transmisiones patrimoniales (aprox. 7-8%), notaría (0,5-1%), registro de la propiedad (0,1-0,2%) e inspección técnica si lo deseas. El gestoría local puede asesorarte sobre cuotas de comunidad específicas de esta finca. En total, espera un 10-12% adicional al precio de compra.

¿Cómo es vivir en Guardamar Del Segura día a día?+

Es un pueblo costero auténtico, no masificado. Tienes playa accesible, paseo arbolado, bares y restaurantes locales, y un ritmo de vida más tranquilo que Benidorm o Torrevieja. Hay servicios básicos (médico, escuelas, comercios), y la comunidad es estable: familia locales, expatriados establecidos, no turnismo de masas.

¿Es buena inversión un apartamento de 3 dormitorios a este precio en Guardamar?+

Sí, especialmente para alquiler: la zona atrae a familias y nómadas digitales de temporada. Con tres dormitorios y piscina, las rentas son competitivas. El precio de compra permite margen. La demanda es estable porque Guardamar ofrece costa sin la inflación de destinos saturados.

¿Hay comunidad nórdica establecida en Guardamar Del Segura?+

Sí. La localidad tiene presencia significativa de nórdicos (suecos, noruegos, daneses), británicos y centroeuropeos que viven aquí de forma permanente o estacional. Hay servicios adaptados, restaurantes y comunidades sociales informales bien conectadas.

¿Cuál es el potencial de alquiler vacacional para este apartamento?+

Con tres dormitorios y piscina, puedes alquilar 50-70 semanas al año sin dificultad (€600-900/semana según temporada). Guardamar atrae turismo residencial y familias, no es destino de fiesta. Las plataformas de alquiler short-term funcionan bien aquí. La rentabilidad es realista a medio plazo.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5419876U241141

252.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Urbanización El Raso

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€11,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

252.000 €

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