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orihuela · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

317.550 €

2 bed · 2 bath · 76 m²

En venta · Referencia: R5413231

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
76 m²

Descripción

Este apartamento de 76 m² en Orihuela ofrece dos dormitorios y dos baños en una vivienda bien distribuida, idealmente orientada para aprovechar la luz natural durante la mayor parte del día. La propiedad se encuentra en una zona céntrica de Orihuela, a pocos minutos a pie de comercios locales, servicios y la vida cotidiana de la ciudad, sin los inconvenientes de una ubicación en primera línea ruidosa. Los acabados son funcionales y mantenidos, con espacios suficientes para una pareja, una pequeña familia o como inversión para alquiler de corta o larga duración.

Orihuela es una ciudad con carácter propio en la provincia de Alicante, conocida por su patrimonio histórico y su comunidad establecida de residentes extranjeros. Aquí encontrarás bares y restaurantes tradicionales españoles, mercadillos semanales, y una vida social tranquila pero activa. La playa más cercana —Playa Flamenca o Punta Prima— está a unos 15 km, accesible en coche en menos de 20 minutos para un fin de semana. La ciudad mantiene una autenticidad que muchas zonas costeras han perdido, con precios más moderados y un ambiente menos saturado que las urbanizaciones turísticas del litoral.

Los compradores nórdicos aprecian Orihuela porque el coste de vida es sensato, la burocracia española es manejable a través de un gestor local, y la oferta de vivienda es amplia. Este apartamento, a €317.550, representa una entrada asequible al mercado español, con potencial de alquiler a residentes de larga duración o jubilados que buscan una base estable fuera de las zonas masificadas. El aeropuerto de Alicante está a 40 km aproximadamente. Orihuela posee todos los servicios esenciales —médicos, dentistas, farmacias, supermercados— integrados en la trama urbana existente.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un residente extranjero en Orihuela?+

El proceso es similar al de cualquier provincia española: necesitas un gestor local (gestoría) que tramite la inscripción en el Registro de la Propiedad y ante Hacienda. Recomendamos contratar un abogado para revisar la documentación. En Orihuela, el proceso es más ágil que en zonas costeras saturadas, completándose típicamente en 2-3 meses desde la firma de la oferta.

¿Cómo es la vida cotidiana en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad de tamaño medio con carácter histórico, donde encuentras todo lo necesario en la calle Mayor y alrededores. Hay cafés, tiendas, mercados semanales y restaurantes tradicionales. Es menos turística que la costa, lo que significa menos ruido y precios más locales, aunque con todos los servicios modernos a tu alcance.

¿Por qué este rango de precio en Orihuela?+

Los apartamentos de dos dormitorios en Orihuela rondan esta horquilla porque la ciudad ofrece autenticidad y coste de vida bajo comparado con la costa. No pagás el premium de proximidad al mar ni de nombres de urbanización turística, pero sí obtenés una vivienda en una ciudad con infraestructuras completas y mercado de alquiler estable.

¿Hay problemas legales o impuestos especiales para compradores suecos o nórdicos?+

No hay restricciones especiales para ciudadanos de la UE. Pagarás los mismos impuestos que cualquier comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (alrededor del 6-7% en la Comunidad Valenciana) y gastos de gestoría. Recomendamos contactar con un asesor fiscal que entienda tratados entre España y tu país de origen para optimizar tu situación.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Orihuela?+

Sí. Orihuela tiene demanda constante de alquileres de media y larga duración de jubilados y profesionales en remoto. Un apartamento de estas características genera entre 500–700 €/mes en alquiler residencial anual, o más si lo comercializas por temporadas. La rentabilidad bruta es moderada pero segura, sin picos de temporada como en la costa.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5413231

317.550 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Orihuela Costa

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€14,000–€22,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

317.550 €

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