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mazarrón · Villa

Villa de 3 dormitorios en Mazarrón

259.900 €

3 bed · 2 bath · 75 m²

En venta · Referencia: R5413111U238684

Obra nuevaPiscina
Villa in Mazarrón — image 1
1 / 7
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
75 m²
Parcela
176 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 75 m² se encuentra en Mazarrón, pueblo costero de Murcia con carácter tradicional. La propiedad ocupa una parcela de 176 m² y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y piscina privada. La distribución es funcional: sala de estar conectada con cocina, espacios bien proporcionados para una familia de tamaño medio, y acceso directo a la zona de piscina desde el interior. La orientación y el tamaño del terreno permiten privacidad sin aislamiento del entorno.

Mazarrón ofrece ritmo de pueblo con servicios reales. Hay restaurantes locales junto al puerto, mercado tradicional entre semana, y playas a pocos minutos a pie desde el centro. La comunidad es estable, con residentes españoles y europeos que eligen el lugar por su autenticidad. No es un resort ni un urbanismo planificado, sino un pueblo donde la vida marina y la construcción histórica conviven. El puerto activo da carácter; los bares y tiendas están donde la gente vive, no separados en zonas comerciales.

Para compradores que buscan entrada accesible a la Costa Blanca, Mazarrón presenta una alternativa a urbanizaciones masificadas. A 30 km del aeropuerto de Alicante, con carretera directa a Murcia. Las villas en este segmento de precio son viables para alquiler vacacional corto plazo durante temporada alta (junio-septiembre), aunque la demanda es más moderada que en destinos de playa más famosos. El mercado de vivienda en Mazarrón ha mantenido estabilidad; compradores locales y europeos que valoran permanencia sobre especulación.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra en Mazarrón además del precio de venta?+

En España, los costes típicos incluyen: transferencia de propiedad (6-8% del precio), gestión notarial y registro (0,5-1%), inspección técnica opcional. En Mazarrón, como municipio de Murcia, no hay particularidades añadidas. Recomendamos presupuestar entre 10-12% sobre el precio de compra para gastos totales de cierre.

¿Cómo es vivir en Mazarrón como residente permanente?+

Mazarrón es un pueblo auténtico con estaciones bien marcadas: animado en verano con turismo local, tranquilo en invierno. Las familias aprovechan servicios escolares y médicos municipales consolidados. El coste de vida es bajo respecto a la Costa Blanca turística, y el acceso a playa es inmediato sin embotellamiento.

¿Está bien valorada una villa de 75 m² a €239.900 en esta zona?+

Sí. A este precio y tamaño, el mercado de Mazarrón ofrece valor comparativo sólido. Propiedades similares con piscina en urbanizaciones cercanas rondan 250-280 k€. El punto de entrada bajo facilita compra para primeros adquiridores o inversores pequeños.

¿Hay facilidades para compradores nórdicos o europeos del norte?+

Mazarrón tiene presencia establecida de residentes sueco-noruegos y daneses. Bancos online españoles aceptan clientes extranjeros sin problema, y la fiscal trabaja con números de extranjero (NIE). El clima templado invierno (15-17°C) es más suave que Escandinavia, pero no subtropical como Málaga.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa en Mazarrón?+

Sí, con realismo: la demanda vacacional es menor que en Benidorm o Alicante, pero existe para julio-agosto y puentes festivos. Alquileres semanales rondan 600-800€ en temporada alta. Mejor retorno viene de alquiler residencial a largo plazo (600-750€/mes a locales), más estable que turístico en Mazarrón.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5413111U238684

259.900 €

Villa in Mazarrón

mazarrón, Mazarrón Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€10,000–€17,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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259.900 €

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