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mazarrón · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Mazarrón

344.000 €

3 bed · 3 bath · 101.25 m²

En venta · Referencia: R4889899U156145

Obra nuevaPiscina
Apartment in Mazarrón — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
101.25 m²
Parcela
223.15 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de tres dormitorios y tres baños se encuentra en Mazarrón, a 101,25 m² construidos sobre una parcela de 223,15 m². La distribución ofrece espacios bien definidos: tres dormitorios de tamaño funcional, tres baños completos y zonas comunes que aprovechan la luz natural. La vivienda incluye acceso a piscina comunitaria, un activo importante en la costa murciana. A pesar de la proximidad urbana, la orientación y la configuración del espacio permiten ventilación cruzada en los días cálidos. Por su tamaño y número de baños, resulta práctico tanto para ocupación familiar como para gestión de alquiler turístico o a largo plazo.

Mazarrón es una localidad costera en la región de Murcia conocida por su carácter tranquilo y su acceso directo al mar. La vida cotidiana gira en torno a los paseos marítimos, cafeterías locales y chiringuitos de playa donde se congregan tanto residentes como visitantes estacionales. Hay supermercados, farmacia y servicios médicos a pie o en coche corto. Las playas de Puerto de Mazarrón quedan a pocos minutos a pie en función de la ubicación exacta del inmueble. Los restaurantes de pescado fresco y las terrazas de la costa son accesibles sin necesidad de desplazamientos largos. La comunidad es principalmente internacional, con muchos compradores nórdicos y centroeuropeos que buscan una alternativa más sosegada que Benidorm o Torrevieja.

Para compradores que buscan entrada a la costa murciana con presupuesto contenido, Mazarrón ofrece relación precio-ubicación competitiva. El pueblo ha experimentado interés creciente entre jubilados nórdicos y familias que teletrabajan, lo que sostiene la demanda de alquileres estacionales y anuales. Las conexiones por carretera hacia Cartagena (30 km aprox.) y el aeropuerto de Murcia (90 km) son directas. La fiscalidad local para no residentes es estable, y los servicios de gestión inmobiliaria son accesibles. A este precio y con tres baños, la propiedad se posiciona bien para inversores que buscan ingresos por alquiler a corto o medio plazo, dadas las temporadas turísticas regulares en Murcia.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En España hay impuesto de transferencia de propiedad (ITP) aproximadamente 6–7% según si es para residente o no residente, gastos notariales y registro (1–2% típicamente), e inspección técnica opcional. En Mazarrón, como en toda Murcia, sumado al precio base ronde un 8–10% en costes administrativos. Conviene solicitar presupuesto notarial específico una vez formalizado el acuerdo.

¿Cómo es vivir en Mazarrón a diario?+

Es una localidad costera tranquila con ritmo lento, playas limpias y acceso a servicios básicos cercanos. La mayoría de residentes son jubilados o trabajadores remotos que valoran el clima templado durante el año y la comunidad internacional establecida. Los inviernos son suaves, lo que atrae a nórdicos que escapan del frío; los veranos son cálidos pero vivibles gracias a la brisa marina.

¿Por qué un apartamento de 3 baños a este precio?+

Tres baños en 101 m² es poco habitual, lo que refleja una distribución pensada para alquiler turístico o para familias grandes. Esta configuración aumenta el rendimiento de alquiler a corto plazo, especialmente en temporada estival. Comparado con apartamentos más antiguos de una sola planta, suma valor funcional sin inflación de precio de mercado.

¿Es fácil para suecos y nórdicos establecerse en Mazarrón?+

Sí. Hay comunidad nórdica establecida, servicios médicos privados reconocen seguros europeos, bancos locales manejan clientes extranjeros, y la burocracia de empadronamiento es directa. El coste de vida es notablemente más bajo que en Suecia, Noruega o Dinamarca, y el invierno es reemplazado por primavera permanente.

¿Qué potencial de alquiler tiene Mazarrón?+

Mazarrón atrae turismo de playa de perfil tranquilo, familias y jubilados en larga temporada (octubre a mayo). Con tres baños y piscina comunitaria, puede rentabilizarse 6–7 meses anuales a 50–70€/noche en alquiler turístico, o estabilizarse en 700–900€/mes en alquiler residencial a largo plazo. La inversión se recupera en 8–12 años tipicamente.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4889899U156145

344.000 €

Apartment in Mazarrón

mazarrón, Puerto de Mazarrón

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€15,000–€24,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

344.000 €

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