3-sovrum lägenhet i Mazarrón

344 000 €

3 bed · 3 bath · 101.25 m²

Till salu · Referens: R4889899U156145

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

101.25 m²

Tomtstorlek

223.15 m²

Pool

Beskrivning

Den här lägenheten ligger i hjärtat av Mazarrón, ett kustnära samhälle i Murcia med äkta spansk karaktär. Fastigheten är väl orienterad med goda ljusförhållanden och innehåller tre sovrum, tre badrum och ett gemensamt poolområde — praktiskt för året runt-vistelse eller uthyrning under högsäsongen. De 101 kvadratmeterna är effektivt utnytta, och den större tomtandelningen på 223 kvadratmeter ger dig andel av gemensamhetsresurser som är väl underhållna.

I Mazarrón lever du nära stranden utan att befinna dig i ett turistiskt överkokat område. Dagligvaror, restauranger och kaféer ligger inom gångavstånd. Du är cirka 15 minuter från Aguilas marina och bara några kilometer från mindre kända, lugna badstranden. Gemenskapen här är mer lokal än internationell, vilket betyder autentisk spansk livsstil, färska fiskmarknader och goda priser på mat och tjänster.

Mazarrón attraherar köpare som söker avsevärt lägre priser än de större kuststäderna, samtidigt som de har direktaccess till havet och moderna faciliteter. Området utvecklas långsamt och stabilt — ingen överbyggnad eller spekulation. Med tre sovrum och ett poolområde är uthyrningspotentialen solid under sommarmånaderna, särskilt bland skandinaver och brittiska gäster. Murcia Airport ligger cirka en timme bort, och lokala servicenätverk fungerar väl för både privateränd och renovering.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader finns utöver köpeskillingen i Mazarrón?+

I Murcia utgör köpkostnaderna cirka 8–10 % av köpeskillingen: överlåtelseskatt (4–6 %), notarius- och registeravgifter (cirka 1,5 %) och eventuell fastighetsvärderingsavgift. Dina advokatkostnader brukar ligga på 600–1000 euro. Vi hjälper dig att förstå hela processen från början.

Hur är det att bo i Mazarrón året runt?+

Mazarrón erbjuder ett mediterrant klimat med mild vinter och varm sommar. Det är en arbetarstad med verklig lokal prägel — inte en turist-enclave. Strandhemmet är kort avstånd, handeln är välfungerande, och många scandinaver och brittiska pensionärer har etablerat sig här under senare år.

Varför är detta pris så attraktivt jämfört med större kuststäder?+

Mazarrón ligger utanför de hetaste marknadsområdena längs Costa Blanca. Priserna reflekterar det autentiska samhällets läge och lokal prägel — men med samma tillgång till hav, service och infrastruktur. Du får värde för pengarna utan spekulationspremium.

Som svensk eller dansk köpare — vilka bör jag kontakta för skatt och försäkring?+

Vi rekommenderar att du engagerar en skandinavisk skattespecialist på Costa Blanca tidigast i processen. Familjeboende kräver spansk inkomstdeklaration, och många köpare drar nytta av gränslandets dubbla invånande. Vi kan koppla dig till pålitliga rådgivare.

Går det att hyra ut denna lägenhet på kort sikt?+

Ja. Med tre sovrum och pool är den attraktiv för sommaruthyrning. Många köpare i Mazarrón kombinerar eget bruk några veckor med uthyrning övriga tiden, vilket ofta ger solidavkastning under juli–augusti. Lokala förvaltningsbolag hanterar all administration.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.