3-bedroom villa in Mazarrón

€259,900

3 bed · 2 bath · 75 m²

À vendre · Référence: R5413111U238684

NeufPiscine

1 / 7

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

75 m²

Surface du terrain

176 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 75 m² se situe à Mazarrón, petite ville côtière de Murcia réputée pour son authenticité et ses prix accessibles. La propriété occupe un terrain de 176 m², avec une piscine privée — un atout rare à ce prix. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, la villa comprend 3 chambres et 2 salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou un usage locatif. Les finitions correspondent à un bien d'occasion, à rénover partiellement ou à conserver selon vos préférences.

La vie à Mazarrón tourne autour de ses deux plages principales, Playa Honda et Playa del Vivero, toutes deux à quelques minutes en voiture. Le port de pêche traditionnel reste le cœur battant du village, avec ses restaurants de fruits de mer côtiers où les locaux et visiteurs dégustent le poisson frais. Les commerces de proximité, pharmacie, boulangerie et supérettes, sont accessibles à pied du centre-ville. Contrairement aux stations balnéaires développées plus au nord, Mazarrón conserve un caractère tranquille et méditerranéen.

Les acheteurs choisissent Mazarrón pour son rapport qualité-prix et son environnement moins saturé que la Costa Blanca nord. À 239 900 €, cette villa avec piscine constitue un point d'entrée solide pour les investisseurs cherchant une location saisonnière ou un pied-à-terre. L'aéroport de Murcia (30 km) offre des connexions directes vers le nord de l'Europe. Les services de santé et administratifs sont présents localement. Pour les acheteurs scandinaves, la région bénéficie d'un ensoleillement garanti et d'une communauté établie d'expatriés du nord.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour une propriété à Mazarrón ?+

Les frais notariaux s'élèvent généralement à 5–7 % du prix d'achat, plus les taxes de transfert régionales (environ 7–9 %). À Mazarrón comme partout en Murcia, il faut également budgétiser un acte de propriété certifié. Un notaire local vous guidera précisément. Hansson & Hertzell peut vous recommander des partenaires fiables.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Mazarrón ?+

Mazarrón est une ville de taille humaine, sans le tourisme de masse des stations voisines. Vous profitez d'un rythme méditerranéen avec accès direct à la plage, marchés locaux, et restaurants familiaux. Les hivers sont doux (15–20 °C), idéaux pour les retraités ou télétravail.

Une villa de 75 m² avec piscine à ce prix est-elle courante ?+

À Mazarrón, oui. La ville offre meilleur marché qu'Alicante ou Torrevieja. Une piscine privée renforce l'attrait locatif. Les propriétés à rénover partiellement, comme celle-ci, restent le segment le plus accessible.

Quelle est la durée de séjour typique pour un visiteur suédois ou danois ?+

Nombreux sont les Scandinaves qui achètent pour hiverner (novembre à mars) ou louer l'été. La maison s'adapte aux deux usages. Les aéroports de Murcia et d'Alicante offrent vols réguliers vers Stockholm, Copenhague et autres hubs nordiques.

Quel rendement locatif peut-on attendre à Mazarrón ?+

Une villa avec piscine peut générer 5–8 % bruts en location touristique estivale, ou 3–5 % en location annuelle. La saison touristique court juin à septembre, avec pics en juillet-août. Mazarrón attire couples et familles cherchant calme et plage, rentabilité solide pour le segment.

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