orihuela · La Ciñuelica · Apartamento
Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela
214.000 €
2 bed · 1 bath · 79 m²
En venta · Referencia: R5408566

Descripción
Este apartamento de 79 m² se encuentra en Orihuela, una localidad histórica del interior de la provincia de Alicante, a unos 15 km de la costa. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo y acceso a piscina comunitaria, algo valioso en una zona donde los veranos son intensos. La distribución es funcional para una pareja o familia pequeña, con espacios bien aprovechados. La ubicación en Orihuela ofrece tranquilidad y costes de vida más contenidos que en las zonas costeras próximas.
Orihuela es una ciudad con carácter propio: tiene centro histórico, servicios completos, bares y restaurantes tradicionales, y una comunidad establecida de residentes tanto españoles como extranjeros. Aunque no está en primera línea de playa, está a apenas 20 minutos en coche de playas como Playa Flamenca o Punta Prima. El ritmo de vida es más pausado que en zonas turísticas saturadas, lo que atrae a quienes buscan estabilidad y convivencia real. Las tiendas, médicos, farmacia y supermercados están a mano.
Desde el punto de vista práctico, Orihuela atrae a compradores que valoran el equilibrio entre proximidad a servicios y precios accesibles. El alquiler de corta y larga duración es viable en toda la provincia, especialmente en temporada de playa, aunque Orihuela casco urbano tiende a atraer más rentistas de larga duración que turistas. El aeropuerto de Alicante dista unos 50 km. A este precio y tamaño, el inmueble se dirige a inversores que buscan entrada modesta en el mercado o usuarios que prefieren un hogar funcional sin sobrecostes.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra en Orihuela además del precio de venta?+
En Orihuela, como en toda España, debe sumarse el ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales, aproximadamente 6-7%), gastos de escritura y registro (1-2%), e inspección técnica opcional. Los gastos de gestoría rondan los 500-800€. En total, prepara un 8-10% adicional al precio de compra.
¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con la costa?+
Orihuela ofrece un ambiente más local y precios menores que Torrevieja o Pilar de la Horada. Tiene historia arquitectónica, comercio tradicional y una mezcla de residentes españoles y extranjeros asentados. No hay turismo masivo, lo que significa menos ruido pero también menos vida nocturna cosmopolita.
¿Un apartamento de 79 m² y dos dormitorios es suficiente para vivir aquí?+
Para una pareja o persona sola es más que funcional. Los 79 m² están bien organizados. Si viajarán familiares, dispondrá de espacio, aunque no es generoso. Es un tamaño común en Orihuela y permite mantener costes bajos de mantenimiento y servicios.
¿Hay buenas conexiones internacionales y servicios para escandinavos?+
El aeropuerto de Alicante (El Alicante) está a 50 km y tiene vuelos directos a Suecia, Noruega y Dinamarca regularmente. Orihuela cuenta con médicos, farmacia y gestoría con experiencia con extranjeros. La comunidad nórdica es notable en toda la provincia.
¿Tiene potencial de alquiler un apartamento así en Orihuela?+
Sí, tanto para alquiler de temporada (playa, invierno) como para larga duración. Orihuela atrae rentistas buscando tranquilidad y precio. El rendimiento bruto típico está entre 4-6% anual, inferior al de la costa pero con ocupación más estable entre residentes fijos.
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orihuela, La Ciñuelica
Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5408566
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