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puerto lumbreras · Villa

Villa de 5 dormitorios en Puerto Lumbreras

395.950 €

5 bed · 4 bath · 429 m²

En venta · Referencia: R5407732

Piscina
Villa in Puerto Lumbreras — image 1
1 / 25
Dormitorios
5
Baños
4
Superficie construida
429 m²
Parcela
28000 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 429 m² se alza en una parcela de 28.000 m² en Puerto Lumbreras, ofreciendo el espacio y privacidad que buscan familias que prefieren distancia del bullicio costero. Cuenta con 5 dormitorios y 4 baños distribuidos de manera funcional, piscina propia y orientación que aprovecha la luz natural durante el día. La amplitud del terreno permite cultivos propios, almacenamiento de vehículos o simplemente amplios espacios abiertos sin vecindad cercana—una característica rara en la zona.

Puerto Lumbreras es un pueblo agrícola en el interior de Murcia, donde la vida transcurre a ritmo tranquilo. Aquí encontrarás comercios locales, bares y supermercados que atienden las necesidades cotidianas sin pretensiones turísticas. La comunidad es principalmente española, con comprador es de fuera que buscan retiro permanente o una segunda residencia de bajo coste de vida. No hay playas en la localidad—la costa más cercana queda a unos 30 km—pero sí acceso directo a carreteras regionales bien comunicadas.

Los compradores nórdicos eligen Puerto Lumbreras por el valor: una propiedad de este tamaño y características costaría el doble en zonas próximas a la costa. La villa es adecuada para quien busque inversión en alquiler de larga duración (el mercado local es estable aunque no turístico) o simplemente retiro permanente con bajo gasto operativo. A 40 minutos de Murcia capital y bien conectada por autovía, la propiedad ofrece autonomía sin aislamiento.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 25 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3429 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 28000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en Puerto Lumbreras?+

Los ciudadanos de la UE pueden comprar sin restricciones. Necesitarás número de identificación fiscal (NIE), un abogado local y gestoría para tramitar la escritura. El proceso suele completarse en 4-6 semanas. No hay limitaciones especiales en Puerto Lumbreras por ser interior.

¿Cómo es vivir en Puerto Lumbreras?+

Es un pueblo tranquilo de interior, sin turismo estacional. La vida es rural pero con servicios básicos accesibles. Ideal para quien busca retiro, bajo coste de vida y comunidad española auténtica, no expatriada. Las temperaturas son algo más altas que en costa en verano.

¿Por qué una villa con parcela tan grande a este precio?+

Puerto Lumbreras es interior, no costero. Las villas con terrenos amplios en pueblos agrícolas tienen menor demanda que las propiedades de playa, lo que explica el precio competitivo. Para comprador es que no necesitan proximidad al mar, representa excelente relación calidad-espacio.

¿Qué diferencias hay respecto a vivir en la costa española o Suecia?+

Puerto Lumbreras ofrece clima cálido permanente (inviernos suaves, veranos muy calurosos), coste de vida mucho menor que Suecia, y comunidad local española. A diferencia de zonas costeras, aquí no hay turismo ni inflación de precios, pero tampoco servicios internacionales.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa?+

El alquiler en Puerto Lumbreras es principalmente de larga duración a residentes locales, no turístico. La villa con piscina y terreno amplío puede alquilarse a familias españolas o extranjeros jubilados. Rentabilidad moderada (4-5% anual) pero mercado estable y demanda consistente.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5407732

395.950 €

Villa in Puerto Lumbreras

puerto lumbreras, Puerto Lumbreras Centro

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€16,000–€26,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

395.950 €

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