Villa de 4 dormitorios en Finestrat

Además del precio de venta, debes prever impuestos de transmisión (aprox. 10% en la Comunidad Valenciana), gastos notariales y registrales (1–1,5%), e inspección técnica. Los gastos de gestoría rondan los 600–900 €. En total, calcula un 11–12% sobre el precio de compra. No hay impuesto de plusvalía municipal en Finestrat para esta categoría de vivienda.

Finestrat es un municipio tranquilo de unos 7.000 habitantes, con buena mezcla de residentes españoles e internacionales. Ofrece servicios completos (colegios, centros de salud, comercios) sin ajetreo turístico intenso. El clima es mediterráneo típico, inviernos suaves y veranos cálidos; la proximidad al mar modera temperaturas. Es un lugar de paso que prefieren familias y jubilados que buscan equilibrio entre servicios y sosiego.

Las villas de 4 dormitorios con piscina en Finestrat oscilan entre 1,4 y 2,2 millones de euros, según orientación, antigüedad y acabados. Esta propiedad a 1.800.000 € se sitúa en la banda media-alta de ese rango. Villas más antiguas sin reforma pueden encontrarse desde 1,2 millones; las muy modernizadas o con vistas alcanzan 2,5 millones.

Muchos escandinavos aprecian Finestrat por su tranquilidad, servicios de salud accesibles y no ser un destino masificado. El clima estable, sin lluvia frecuente en verano, es atractivo para jubilados. La proximidad a infraestructuras españolas e internacionales (aeropuertos de Alicante y Valencia) facilita viajes. También valoran que el municipio respete licencias de obra claras y catastros bien documentados.

Finestrat atrae turismo de temporada (especialmente junio-septiembre) y residentes de larga duración. Las villas con piscina se alquilan entre 2.000–3.500 € la semana en verano, y 800–1.500 € mensual en invierno. Rentabilidad anual ronda 5–7% neto, inferior a destinos turísticos puros pero con menor volatilidad. El municipio es viable para inversión-residencia combinada, no para alquiler intensivo.