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rojales · Villa

Villa de 3 dormitorios en Rojales

389.000 €

3 bed · 2 bath · 104 m²

En venta · Referencia: R5406190

Piscina
Villa in Rojales — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
104 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 104 m² se encuentra en Rojales, municipio interior de la comarca del Bajo Segura conocido por su autenticidad y comunidad internacional establecida. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, estructura compacta bien orientada que aprovecha la luz natural. Dispone de piscina privada, elemento valioso en la región por su clima cálido la mayor parte del año. El inmueble está situado en una zona residencial consolidada donde predominan propietarios europeos que eligen Rojales precisamente por su carácter menos saturado que las costas más turísticas.

Rojales ofrece una vida tranquila con acceso a comercios locales, restaurantes españoles tradicionales y supermercados en el centro del pueblo. La playa más cercana (Guardamar del Segura) queda a unos 15 km, a 20 minutos en coche. La comunidad nórdica es notable aquí; encontrarás tiendas, bares y servicios orientados a suecos, daneses y otros nórdicos. El ambiente es de residencia permanente más que de turismo vacacional, lo que mantiene los precios y el ritmo de vida más asequibles. Si buscas proximidad al mar pero sin vivir en primera línea, Rojales es opción frecuente entre compradores que valoran distancia pero no aislamiento.

Rojales atrae compradores por su relación precio-vivienda y por ser punto de equilibrio entre Costa Blanca y interior. Muchos propietarios aquí optan por alquileres a medio plazo (3-6 meses) dirigidos a jubilados nórdicos, segmento con demanda constante. El aeropuerto de Alicante está a unos 50 km, aproximadamente una hora de tránsito. Los gastos corrientes (electricidad, agua, comunidad) son moderados comparados con urbanizaciones costeras. Esta villa, a este precio, es accesible para quienes buscan punto de partida en la región o segunda residencia con piscina sin comprometer presupuesto.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Qué costes añadidos debo prever al comprar una vivienda en Rojales?+

Además del precio, suma impuestos de transferencia (~6-8%), gastos notariales y de registro (~1-1.5%), e inspección técnica si la solicitas. Una vez comprada, la cuota de comunidad (si la hay), IBI municipal y suministros (agua, luz, gas) son gastos anuales típicos. En Rojales son más moderados que en primera línea costera.

¿Cómo es la vida diaria en Rojales?+

Rojales es un pueblo de ritmo pausado con todo lo necesario: mercados, farmacias, médicos, supermercados y bares. Hay fuerte comunidad de europeos del norte, especialmente jubilados. El pueblo mantiene carácter español auténtico pero con servicios y comercios adaptados a residentes internacionales. No es cosmopolita como la costa, pero tampoco es aislado.

¿Por qué esta villa a este precio es competitiva en el mercado?+

104 m² con piscina privada y 3 dormitorios a €389.000 es precio accesible en la región. Rojales mantiene valores inferiores a Guardamar, Torrevieja o Orihuela Costa. La zona residencial consolidada sin pretensiones de resort significa menores gastos, lo que atrae compradores de presupuesto medio-bajo buscando rentabilidad.

¿Cuál es el proceso de compra para compradores suecos o nórdicos?+

El procedimiento es similar en toda España: oferta, tasación, hipoteca (si aplica), instrucciones notariales y cierre. Recomendamos gestoría local y abogado especializado en compra-venta. Muchos nórdicos optan por financiación sueca; consulta con tu banco antes. El proceso total suele tardar 4-8 semanas desde oferta aceptada.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad en Rojales?+

Sí. Rojales atrae arrendatarios de mediano plazo, principalmente jubilados nórdicos que buscan temporada invernal (octubre-abril) o más. Una villa con piscina aquí se alquila entre €800-1.200 mensuales según temporada. No es destino de alquiler vacacional masivo, pero la demanda estacional es fiable y predecible.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5406190

389.000 €

Villa in Rojales

rojales, Rojales Centro

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€16,000–€25,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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389.000 €

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