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pilar de la horadada · Villa

Villa de 3 dormitorios en Pilar de la Horadada

659.000 €

3 bed · 3 bath · 112.1 m²

En venta · Referencia: R5400979U237781

Obra nuevaPiscina
Villa in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
112.1 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 112 m² se encuentra en Pilar De La Horadada, municipio costero en la frontera con Murcia, conocido por su carácter tranquilo y auténtico. La propiedad ofrece 3 dormitorios y 3 baños distribuidos funcionalmente, con piscina privada, elemento valorado en la zona. La ubicación permite acceso rápido tanto a las playas cercanas como al centro del pueblo, donde se concentran servicios esenciales y comercios locales. No se trata de una zona saturada de turismo residencial, sino de un enclave consolidado donde predomina la vivienda permanente.

La vida cotidiana en Pilar De La Horadada gira en torno a ritmos más pausados que en otras áreas de la Costa Blanca. Dispones de restaurantes de cocina local y chiringuitos en la playa a pocos minutos a pie. La comunidad es estable, con presencia notable de familias y jubilados nórdicos que han elegido la zona por su equilibrio entre servicios y tranquilidad. Las playas son accesibles y menos abarrotadas que en destinos cercanos, ideales para quien busca mar sin ajetreo.

Pilar De La Horadada atrae compradores por su relación calidad-precio superior a la media de la Costa Blanca, sin comprometer acceso a servicios básicos, sanidad y educación. El aeropuerto de Alicante dista unos 70 km, y la carretera de acceso es directa. Para inversores, la demanda de alquiler vacacional es modesta pero constante, dirigida a familias y viajeros que valoran sosiego frente a masificación. Los costes operativos son menores que en zonas más desarrolladas, lo que mejora márgenes en rentabilidad anual.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para una propiedad resale en Pilar De La Horadada?+

El proceso incluye firma de precontrato con depósito, obtención de NIE, certificación de no deuda (Agencia Tributaria y ayuntamiento), e inspección de registros. Nuestra gestión cubre documentación y coordinación con notario. El plazo típico es de 4 a 8 semanas desde precontrato a escritura.

¿Cómo es vivir en Pilar De La Horadada en comparación con otras zonas de la Costa Blanca?+

Pilar De La Horadada mantiene un carácter más local y menos turistificado que destinos como Benidorm o Torrevieja. Ofrece playas tranquilas, servicios consolidados y una comunidad mixta de residentes permanentes. Es especialmente atractiva para quien busca proximidad al mar sin saturación de apartamentos turísticos.

¿Es razonable invertir en una villa de 112 m² en esta zona?+

Sí, especialmente para alquiler temporal o residencia propia. El tamaño es manejable (bajos costes de mantenimiento) y la piscina añade atractivo para rentabilidad. El precio por m² es competitivo respecto a núcleos más masificados de la provincia.

¿Qué documentación necesito como comprador nórdico?+

NIE (número de identidad extranjero), pasaporte vigente y certificado bancario. Muchos nórdicos abren cuenta local para facilitar pagos e impuestos. Recomendamos asesoría fiscal local si es tu primera compra en España, dada la residencia fiscal y obligaciones.

¿Cuál es el potencial de alquiler vacacional en Pilar De La Horadada?+

La demanda es estable, aunque menor que en Benidorm o Calpe. Se rentabiliza bien dirigida a familias y viajeros que prefieren tranquilidad. Realista esperar ocupación del 50-65% anual con tarifa media. Costes operativos bajos mejoran márgenes netos respecto a zonas turísticas saturadas.

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Ubicación

Referencia: R5400979U237781

659.000 €

Villa in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€26,000–€43,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

659.000 €

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