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orihuela · Playa Flamenca · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Orihuela

589.900 €

3 bed · 2 bath · 112 m²

En venta · Referencia: R5400850

Piscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
112 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 112 m² se encuentra en Orihuela, a pocos minutos del centro histórico y con acceso directo a los servicios esenciales de la ciudad. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, con una distribución funcional que aprovecha bien el espacio. La orientación y los acabados permiten una vida cómoda cotidiana; la piscina comunitaria es un valor añadido para los meses cálidos. El inmueble está situado en una zona residencial consolidada, donde encontrarás supermercados, farmacias y comercios locales a corta distancia.

Orihuela ofrece una vida de ritmo pausado sin renunciar a comodidades. La gastronomía local es notable: bares y restaurantes sirven tanto recetas tradicionales de la región como opciones contemporáneas. El centro de la ciudad conserva su carácter histórico con iglesias y plazas de interés, mientras que las playas de la costa —Playa Flamenca, Punta Prima— quedan a 15 minutos en coche. Si eres corredor o practicas deportes, la ciudad cuenta con espacios públicos accesibles. Viajar a otras ciudades es fácil: Alicante capital está a 40 km, y el aeropuerto internacional a menos de una hora.

Orihuela atrae a compradores que buscan estabilidad y una buena relación precio-calidad. La demanda de alquileres en la ciudad es constante, especialmente entre jubilados nórdicos y familias españolas en busca de vivienda secundaria. Este apartamento, con piscina comunitaria y situación central, tiene potencial de rentabilidad anual satisfactoria. Los impuestos municipales son moderados comparados con destinos más saturados, y los servicios médicos y administrativos están bien organizados. La compra es ágil si tienes documentación en regla; los gestores locales cotizan entre 1000 y 1500 euros por el proceso completo.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuántos impuestos debo esperar en Orihuela?+

La compra se completa en 6-8 semanas tras acuerdo. Pagarás ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) del 6%, gestoría aproximadamente €1200-1500, e inspección técnica opcional. Los impuestos municipales anuales (IBI) rondan los 250-350 euros según la vivienda. Un gestor local te guiará en cada paso.

¿Cómo es la vida cotidiana en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad de tamaño medio con carácter histórico y ambiente relajado. Tienes acceso a sanidad pública de calidad, comercios de proximidad, restaurantes variados y clima mediterráneo todo el año. La playa está a 15 minutos, y las ciudades vecinas como Alicante a 40 km para opciones de ocio más amplias.

¿Por qué elegir un apartamento de 112 m² a este precio en lugar de una casa pequeña?+

Un apartamento en zona consolidada ofrece mantenimiento reducido, servicios comunitarios como la piscina, y menor consumo energético. Este tamaño es idóneo para pareja o familia pequeña. La ubicación céntrica compensa la ausencia de jardín privado con proximidad a comercios y vida social.

¿Es fácil para un ciudadano sueco o nórdico comprar aquí?+

Sí, muchos nórdicos viven en Orihuela. No hay restricciones para ciudadanos de la UE. Necesitarás NIE (número fiscal), abrir una cuenta bancaria española y contratar un gestor local. El proceso es estándar y los gestores están habituados a extranjeros.

¿Cuál es el potencial de alquiler para este apartamento en Orihuela?+

Orihuela atrae jubilados, familias españolas y turistas de larga estancia. Un apartamento de 3 dormitorios renta entre 550-750 euros mensuales según temporada y equipamiento. La ocupación media anual es sólida, en torno al 65-75%. La piscina comunitaria es atractivo para inquilinos de calidad.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5400850

589.900 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Playa Flamenca

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€27,000–€41,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

589.900 €

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