orihuela · Playa Flamenca · Apartamento
Apartamento de 3 dormitorios en Orihuela
589.900 €
3 bed · 2 bath · 112 m²
En venta · Referencia: R5400850

Descripción
Este apartamento de 112 m² se encuentra en Orihuela, a pocos minutos del centro histórico y con acceso directo a los servicios esenciales de la ciudad. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, con una distribución funcional que aprovecha bien el espacio. La orientación y los acabados permiten una vida cómoda cotidiana; la piscina comunitaria es un valor añadido para los meses cálidos. El inmueble está situado en una zona residencial consolidada, donde encontrarás supermercados, farmacias y comercios locales a corta distancia.
Orihuela ofrece una vida de ritmo pausado sin renunciar a comodidades. La gastronomía local es notable: bares y restaurantes sirven tanto recetas tradicionales de la región como opciones contemporáneas. El centro de la ciudad conserva su carácter histórico con iglesias y plazas de interés, mientras que las playas de la costa —Playa Flamenca, Punta Prima— quedan a 15 minutos en coche. Si eres corredor o practicas deportes, la ciudad cuenta con espacios públicos accesibles. Viajar a otras ciudades es fácil: Alicante capital está a 40 km, y el aeropuerto internacional a menos de una hora.
Orihuela atrae a compradores que buscan estabilidad y una buena relación precio-calidad. La demanda de alquileres en la ciudad es constante, especialmente entre jubilados nórdicos y familias españolas en busca de vivienda secundaria. Este apartamento, con piscina comunitaria y situación central, tiene potencial de rentabilidad anual satisfactoria. Los impuestos municipales son moderados comparados con destinos más saturados, y los servicios médicos y administrativos están bien organizados. La compra es ágil si tienes documentación en regla; los gestores locales cotizan entre 1000 y 1500 euros por el proceso completo.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra y cuántos impuestos debo esperar en Orihuela?+
La compra se completa en 6-8 semanas tras acuerdo. Pagarás ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) del 6%, gestoría aproximadamente €1200-1500, e inspección técnica opcional. Los impuestos municipales anuales (IBI) rondan los 250-350 euros según la vivienda. Un gestor local te guiará en cada paso.
¿Cómo es la vida cotidiana en Orihuela?+
Orihuela es una ciudad de tamaño medio con carácter histórico y ambiente relajado. Tienes acceso a sanidad pública de calidad, comercios de proximidad, restaurantes variados y clima mediterráneo todo el año. La playa está a 15 minutos, y las ciudades vecinas como Alicante a 40 km para opciones de ocio más amplias.
¿Por qué elegir un apartamento de 112 m² a este precio en lugar de una casa pequeña?+
Un apartamento en zona consolidada ofrece mantenimiento reducido, servicios comunitarios como la piscina, y menor consumo energético. Este tamaño es idóneo para pareja o familia pequeña. La ubicación céntrica compensa la ausencia de jardín privado con proximidad a comercios y vida social.
¿Es fácil para un ciudadano sueco o nórdico comprar aquí?+
Sí, muchos nórdicos viven en Orihuela. No hay restricciones para ciudadanos de la UE. Necesitarás NIE (número fiscal), abrir una cuenta bancaria española y contratar un gestor local. El proceso es estándar y los gestores están habituados a extranjeros.
¿Cuál es el potencial de alquiler para este apartamento en Orihuela?+
Orihuela atrae jubilados, familias españolas y turistas de larga estancia. Un apartamento de 3 dormitorios renta entre 550-750 euros mensuales según temporada y equipamiento. La ocupación media anual es sólida, en torno al 65-75%. La piscina comunitaria es atractivo para inquilinos de calidad.
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Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
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