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orihuela · Villa

Villa de 3 dormitorios en Orihuela

355.900 €

3 bed · 2 bath · 95 m²

En venta · Referencia: R5400739U237757

Obra nuevaPiscina
Villa in Orihuela — image 1
1 / 12
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
95 m²
Parcela
140.35 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 95 m² en Orihuela ofrece tres dormitorios y dos baños distribuidos sobre una parcela de 140 m², con piscina privada. Ubicada en una zona residencial consolidada del municipio, la propiedad cuenta con orientación aprovechada para la luz natural y acceso directo a la piscina desde la vivienda. El espacio exterior es funcional: la parcela permite tanto disfrute de la piscina como ampliaciones futuras si lo desea. La estructura es compacta y eficiente, sin espacios desperdiciados.

Orihuela es un municipio con carácter histórico y vida cotidiana activa. Dispone de comercios, mercados semanales, bares y restaurantes de cocina local y restaurantes de otras tradiciones culinarias. Las playas de Orihuela-Playa se encuentran a unos 10 km, accesibles en coche en 15 minutos. El casco urbano conserva arquitectura medieval y una catedral que marca la identidad del lugar. Las escuelas internacionales y servicios de salud están bien desarrollados en la zona.

Orihuela atrae a compradores por su valor: viviendas con piscina privada a precios más accesibles que en la costa cercana. El municipio tiene demanda de alquiler de corta y larga duración, especialmente entre visitantes que prefieren el interior sobre la primera línea de playa. La cercanía al aeropuerto de Alicante (40 km aproximadamente) y las conexiones por autopista hacen que sea práctica como base estable o inversión de rendimiento. Los impuestos y servicios municipales son competitivos. Compra directa sin intermediarios innecesarios: se requiere gestión notarial estándar.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para una propiedad en Orihuela?+

El proceso comienza con oferta y depósito de reserva. A continuación, se gestiona la escritura notarial, registro de propiedad y transferencia de impuestos municipales (ITP). En Orihuela, el procedimiento es estándar: unos 30-45 días desde oferta aceptada hasta escritura. Recomendamos gestor o abogado local para asegurar toda la documentación.

¿Cómo es vivir en Orihuela?+

Orihuela es un municipio con tradición y actividad diaria: tiene mercados semanales, vida de plaza, bares y restaurantes variados. La comunidad es mixta, con residentes locales, jubilados europeos y familias en busca de más espacio. Las playas están 15 minutos en coche; la calidad de vida es pausada comparada con la costa urbana.

¿Por qué elegir una villa con piscina en este rango de precio?+

En Orihuela, 355.900 € compra una propiedad con piscina privada y tres dormitorios, algo que en la costa cercana cuesta significativamente más. Es una buena proporción de espacio, comodidad y acceso a servicios sin el sobrecoste de la primera línea.

¿Cómo es el clima y qué esperar como residente nórdico?+

Orihuela tiene más de 300 días de sol al año, inviernos suaves (12-18 °C) y veranos cálidos (28-35 °C). Para nórdicos, el cambio climático es drástico: la piscina es disfrutable casi todo el año. Adaptar la casa con aire acondicionado y sombraje es habitual.

¿Tiene potencial de alquiler una villa así en Orihuela?+

Sí. Orihuela atrae alquileres turísticos de corta duración (familias, jubilados) y alquiler residencial de larga duración. Una villa de tres dormitorios con piscina es competitiva: ocupa bien el nicho de familias o grupos. Rendimiento típico: 4-6 % anual dependiendo de temporada y gestión.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5400739U237757

355.900 €

Villa in Orihuela

orihuela, Orihuela Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€14,000–€23,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

355.900 €

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