Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Villa

3-sovrum villa i Orihuela

355 900 €

3 bed · 2 bath · 95 m²

Till salu · Referens: R5400739U237757

NybyggePool
Villa in Orihuela — image 1
1 / 12
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
95 m²
Tomtstorlek
140.35 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Orihuela erbjuder ett praktiskt hem med egen pool och omedelbar tillgång till vardagliga bekvämligheter. Huset ligger på ett väl beläget område nära stadens centrum, vilket innebär att affärer, läkarvård och skolor finns inom kort avstånd. Huvudväxlingen söderut ger bra ljusinsläpp under dagen, och den 140 kvadratmeter stora tomten är tillräcklig för att upprätthålla poolen utan att kännas trång. Inredningen är funktionell – 95 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum som passar för både familjer och de som söker ett återvändingsställe på Costa Blanca. Poolens närvaro är ett verkligt värde här, då värmen i området gör simning till en praktisk fritidssysselsättning från maj till oktober.

Orihuela är en stad med långt djupare historia än många turistorter längs kusten. Du bor här i en levande stad med egna restauranger, barer och marknadsmöjligheter – inte en övergiven semesterort. Närliggande Playas de Orihuela ligger bara 15 minuter bort med bil, så stranden är helt tillgänglig för helger och längre perioder. Kommunen har ett starkt spanskt karaktär med en blandning av lokala invånare och etablerade utlänningar. Det betyder att du hittar både autentiska tapas-ställen och familjärorienterad service utan att vara helt bortskämd av turism.

Orihuela är ekonomiskt vettigt för köpare som vill ha verklig värdebevarande – priserna är långt stabilare här än i överhettade kuststäder. Många fastigheter här hyrs ut säsongsvis till familjer och golfspelare från norra Europa, vilket skapar möjligheter för passiv inkomst. Flygplatsen i Alicante ligger cirka 50 kilometer bort och är väl serverad av både budget- och reguljära flygbolag. Eftersom Orihuela växer långsamt men stadigt, utan spekulativ byggnation, har detta villa goda förutsättningar att behålla sitt värde över tid.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de verkliga kostnaderna för att köpa denna villa i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen betalar du ca 6–7 % i överlåtelseskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), notariekostnader omkring 0,5–1 % och fastighetsbeskrivningsavgift. Din spansk advokat eller mäklare kan ge en exakt prognos. I Orihuela är dessa kostnader ofta något lägre än i större kuststäder.

Hur är det att leva i Orihuela dagligen?+

Orihuela är en stad utan massturism. Du har lokala tapas-barer, en populär marknadsplats, skolor och allmänna tjänster. Det är en faktisk spansk stad där människor bor och arbetar. Många etablerade utlänningar väljer just denna kombination av autentisitet och väl utvecklad infrastruktur.

Är en villa på denna prisnivå en bra investering på Costa Blanca?+

Ja, denna prisnivå erbjuder ofta det bästa förhållandet mellan värde och potential i området. Orihuela är inte överspekulerat som vissa kustsamhällen. En egenägd villa med pool kan hyras ut under sommarmånaderna och generera inkomst, vilket många köpare här gör.

Hur enkel är det för en svensk att köpa fastighet här?+

Mycket enkelt. Sverige och Spanien har väletablerade juridiska ramverk för detta. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE), en lokal advokat och en bank – många svenska banker erbjuder redan bolån på Costa Blanca. Processens längd är vanligtvis 6–10 veckor.

Vilken hyrespotential har denna villa i Orihuela?+

Familjer och pensionärer från nordeuropa söker ofta efter denna typ av egendom för längre vistelser. En villa med pool kan hyras ut från omkring 800–1 200 euro veckan under högsäsong. Många ägare här fungerar på denna modell – halvtid eget bruk, halvtid uthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5400739U237757

355 900 €

Villa in Orihuela

orihuela, Orihuela Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€14,000–€23,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

355 900 €

WhatsApp