Todas las propiedades/Villa in La Nucia

la nucia · Villa

Villa de 4 dormitorios en La Nucia

854.000 €

4 bed · 3 bath · 200 m²

En venta · Referencia: R5398258

Villa in La Nucia — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
200 m²
Parcela
370 m²

Descripción

Esta villa de 200 m² en La Nucia ocupa una parcela de 370 m² con acceso directo desde la calle. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y tres cuartos de baño, distribuidos de manera funcional. La orientación sur-oeste capta luz natural durante la tarde. Se encuentra en una zona residencial consolidada, a unos 15 minutos en coche del centro comercial de La Nucia y a aproximadamente 10 km de las playas de l'Alfàs del Pi. La estructura de la vivienda permite tanto uso familiar como arrendamiento a corto plazo, con acceso fácil a las áreas comunes del barrio.

La Nucia es una localidad tranquila en el interior de la costa, sin el tumulto de los centros turísticos pero con servicios completos. Tienes supermercados, farmacias, clínicas y restaurantes locales a pocos minutos. La playa más cercana está a 15 km, perfectamente accesible por carretera bien comunicada. La comunidad es mayoritariamente familias europeas residentes y jubilados que valoran la calidad de vida. El clima permite disfrutar del jardín y espacios exteriores la mayor parte del año.

Desde el punto de vista práctico, La Nucia atrae a compradores que buscan estabilidad y rentabilidad. Los precios de vivienda son moderados comparados con la costa inmediata, y la demanda de arrendamientos de larga duración es consistente. Los impuestos locales son razonables. El aeropuerto de Alicante está a 55 km, con conexiones directas a Escandinavia. La villa se posiciona bien en el mercado de arrendamiento residencial de mediano plazo, dirigido a nómadas digitales y jubilados.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2200 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y cuáles son los costes adicionales en La Nucia?+

La compra implica impuestos de transmisión (alrededor del 6–7%), gastos notariales (1–1,5%) y registro (0,1%). Los ayuntamientos de La Nucia aplican impuestos locales moderados sobre propiedad urbana. Es recomendable contar con asesor legal español desde el inicio para cumplir requisitos de residencia y fiscales.

¿Cómo es vivir en La Nucia día a día?+

La Nucia es tranquila y bien organizada. Tienes supermercados de cadena, farmacias, médicos locales y restaurantes españoles variados. No hay vida nocturna intensa, pero hay tranquilidad y comunidad. Es ideal si buscas calidad de vida sin el ruido de zonas turísticas.

¿Por qué una villa de 200 m² a €860.000 en esta zona?+

El precio refleja la ubicación interior (no frente de playa) y el tamaño moderado. Las villas de este tamaño en La Nucia rondan este rango según estado y año de construcción. Ofrece buen valor para familias o inversores de arrendamiento a medio plazo.

¿Es fácil para nórdicos comprar propiedad aquí sin residencia previa?+

Sí. Los extranjeros pueden comprar libremente en España sin ser residentes. Necesitarás NIE (número de identificación), abrir una cuenta bancaria española y contratar asesor fiscal local para cumplir con obligaciones tributarias anuales como no residente.

¿Cuál es el potencial de arrendamiento en La Nucia?+

La demanda de arrendamiento es estable, orientada a familias en reubicación laboral y jubilados de larga estancia. Los alquileres mensuales para una villa de este tipo oscilan entre €1.100–1.400. La ocupación es consistente si se comercializa adecuadamente.

Basado en datos reales de notaría

Solicita un informe de mercado gratuito

Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.

Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5398258

854.000 €

Villa in La Nucia

la nucia, La Nucia Centro

WhatsApp

Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€34,000–€56,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

854.000 €

WhatsApp