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torrevieja · La Mata · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

172.900 €

2 bed · 1 bath · 53 m²

En venta · Referencia: R5392066

Piscina
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
53 m²
Piscina

Descripción

Apartamento de 53 m² con 2 dormitorios y 1 baño situado en Torrevieja, con acceso a piscina comunitaria. La vivienda se encuentra bien orientada y aprovecha los espacios de forma eficiente, típico de las propiedades residenciales en esta zona de la Costa Blanca. A diferencia de las promociones más grandes, este apartamento ofrece una escala más íntima, ideal si buscas invertir en un hogar sin complejidades de mantenimiento excesivo. La ubicación en Torrevieja te coloca a pocos minutos del paseo marítimo y las playas urbanas.

Torrevieja es una localidad costera consolidada donde el ritmo de vida es pausado pero con infraestructuras completas. Dispones de mercados, bares y restaurantes locales dentro de un radio corto. El acceso a las playas de Playa del Cura y Playa La Mata está a corta distancia, ideales para baños frecuentes durante los meses cálidos. La comunidad es muy mixta, con residentes nórdicos establecidos hace años y familias españolas, lo que genera un ambiente multicultural. Las tiendas de comestibles, farmacias y centros de salud básicos están al alcance a pie o en coche.

Desde el punto de vista práctico, Torrevieja atrae inversores por su precio de entrada accesible y su demanda constante de alquileres vacacionales durante la temporada alta. Un apartamento de este tamaño y presupuesto es fácil de rentabilizar, ya sea como segunda vivienda o mediante arrendamiento turístico regulado. Los compradores nórdicos aprecian la proximidad al aeropuerto de Alicante (50 km), los impuestos prediales moderados y el costo de vida razonable. Las gestorías locales especializadas en extranjeros pueden guiarte en el proceso de compra y legalización.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra como extranjero en Torrevieja?+

En Torrevieja, el proceso es estándar: necesitarás NIE (número de identidad de extranjero), abrir una cuenta bancaria española, y contratar un gestor inmobiliario local. La gestión se realiza ante notario, y típicamente tarda 4-6 semanas desde acuerdo a escritura. Los impuestos de transmisión en la Comunidad Valenciana rondan el 8% sobre el precio de compra.

¿Cómo es vivir en Torrevieja a largo plazo?+

Torrevieja es una localidad estable con servicios sanitarios, comercios y comunicaciones establecidas. Los meses de verano son calurosos y con afluencia turística, mientras que otoño, invierno y primavera ofrecen tranquilidad. La comunidad de residentes nórdicos es amplia, lo que facilita redes de apoyo y encuentros sociales.

¿Por qué un apartamento de 53 m² en esta franja de precio?+

Los apartamentos compactos de 2 dormitorios en Torrevieja son demandados por inversores e individuos que buscan una entrada asequible al mercado inmobiliario español. Su gestión es simple, los costes de mantenimiento bajos, y son rentables en alquiler vacacional durante temporada.

¿Qué beneficios fiscales hay para residentes nórdicos?+

España no tiene impuesto sobre la riqueza. Si te estableces fiscalmente en España, tribularás como residente, pero con acceso a tratados fiscales bilaterales según tu país de origen (Suecia, Noruega, etc.). Consulta con un asesor fiscal antes de comprar para optimizar tu estructura.

¿Qué potencial de alquiler tiene un apartamento así en Torrevieja?+

Torrevieja es un destino vacacional consolidado. Apartamentos de 2 dormitorios alquilan entre 600-900 € mensuales en temporada alta (junio-septiembre) y 400-600 € fuera de temporada. Con ocupación media del 60-70% anual, obtienes rentabilidades brutas del 4-5%, atractivas en el contexto actual.

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Aeropuerto de Alicante
~45 km
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~0.3 km
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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5392066

172.900 €

Apartment in Torrevieja

torrevieja, La Mata

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€8,000–€12,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

172.900 €

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