2-sovrum lägenhet i Torrevieja

172 900 €

2 bed · 1 bath · 53 m²

Till salu · Referens: R5392066

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

53 m²

Pool

Beskrivning

Denna två-rumslägenheter ligger i västra Torrevieja, i ett väletablerat bostadsområde nära kommersiella centrum. De 53 kvadratmeter är väl utformade med vardagsrum, två sovrum och ett badrum. Lägenheten har tillgång till gemensam pool och är orienterad för naturligt ljus under större delen av dagen. Här får du en bostad utan omväxlingar, långt från utvecklarnas marknadsföring — bara en funktionell, väl använd lägenhet till ett riktigt pris.

Det dagliga livet i Torrevieja kretsar kring stranden, köpcentren och det marina näringslivet. Du är inom gångavstånd till restauranger, barer och små butiker. Stranden ligger cirka 1–1,5 kilometer västerut, och sommartid fylls området med både svenska och brittiska besökare. Området har utvecklats stegvis under decennier, vilket betyder etablerade grannskapsstrukturer, lokala rutiner och en mix av permanentbor och säsongsbesökare. Kommunens strandpromenader är välvärdade, och många använder sin lägenhet som bas för att utforska Alicante-provinsen.

Torrevieja är praktisk för köpare som söker en boplats utan Stockholm-priser. Många svenska familjer och pensionärer väljer denna kust för mildare vintrar och lägre levnadskostnader. Lägenheten har god potentiell hyresintäkt under sommarmånaderna — många uthyres veckovis till turister. Alicante flygplats ligger cirka 50 kilometer norrut, cirka 45 minuter med bil. Lokala tjänster, läkarvård och mataffärer är väl utvecklade. För den som söker en avkopplande tillflyktsort eller ett passivt inkomstunderlag är detta ett realistiskt alternativ.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av lägenhet i Torrevieja?+

Vid köp utgår standardavgifter: fastighetsmäklarvision cirka 3–4 % av köpeskillingen, lagfart och notarietjänster cirka 1–1,5 %, plus eventuella advokatkostnader. Du bör även räkna med årlig gemensam avgift för pool och fastighetssköt (vanligt mellan €100–150 för denna lägenhetsstorlek). Vi hanterar alla praktiska detaljer.

Hur är det att bo året runt i Torrevieja?+

Vintrar är milda, ofta 15–18 grader, medan somrar blir varma. Många svenska bor här under vintern för att undvika köld, eller året runt. Staden har utvecklad infrastruktur, sjukvård och skandinaviska miljöer etablerade sedan decennier. Du måste förvänta dig sommargäster och turisttryck juni–september.

Är tvårumslägenheter lättare att sälja eller hyra än större bostäder?+

Ja, tvårummare är populära bland turistuthyrare och första gångsköpare. De kräver mindre kapital, möbelmanagement och underhåll. Hyrespotentialen är ofta högre per kvadratmeter än större enheter, särskilt i Torrevieja där veckoturism är etablerad.

Krävs det svenska uppehållstillstånd för att köpa fastighet här?+

Nej. Som EU-medborgare kan du köpa direkt. Du behöver ett spansktnummer (NIE), vilket vi hanterar. Det finns ingen begränsning för svenska köpare — bara genomför registreringen hos notarien för att säkra juridisk äganderätt.

Vilka är realistiska hyresintäkter för en tvårums lägenhet i Torrevieja?+

Under högsäsong (juni–september) kan du förvänta €60–100 per natt. Säsongen maj och oktober är svagare. År runt räkna med cirka €6.000–9.000 brutto, minus kommunala avgifter och möjlig förvaltningskostnad. Många ägare använder det som säsongskomplementering snarare än fullständig uthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.