Villa de 3 dormitorios en Pedreguer

995.000 €

3 bed · 3 bath · 496 m²

En venta · Referencia: R5389987

Piscina

1 / 21

Dormitorios

Baños

Superficie construida

496 m²

Parcela

13660 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 496 m² en Pedreguer se asienta en una parcela de 13.660 m², ofreciendo espacio generoso y privacidad. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños distribuidos funcionalmente, más una piscina privada. La orientación y el tamaño del terreno permiten expandir o adaptar según necesidades; la construcción presenta estructura sólida con acceso directo desde la carretera de acceso a la localidad.

Pedreguer es un pueblo de interior, a unos 8 km de las playas de Dènia, manteniendo el carácter agrícola y residencial de la Marina Alta. Aquí encuentras comercios locales, restaurantes de cocina de la región, farmacias y servicios cotidianos sin la congestión de la costa. La comunidad es mixta, con residentes españoles, jubilados europeos y familias que valoran la tranquilidad. Acceso fácil a carreteras principales hacia Benidorm (40 km) o Valencia (90 km).

Los compradores nórdicos aprecian Pedreguer por ofrecer un ritmo de vida pausado a fracción del precio de la costa. El municipio tiene potencial de alquiler vacacional discreto gracias a la proximidad de Dènia; además, para quienes trabajan desde casa, la zona proporciona estabilidad y espacios amplios. El aeropuerto de Alicante dista 110 km aproximadamente, bien conectado por autopista. Una opción accesible en la Marina Alta sin renunciar a servicios urbanos.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2496 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
3Jardín privado en una parcela de 13660 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los trámites principales para comprar una casa en Pedreguer?+

El proceso incluye: oferta verbal, firma de precontrato (con depósito de reserva), trámites notariales para financiación si la hay, y escritura pública ante notario. En Pedreguer los plazos suelen ser 2-3 meses. Es fundamental asesorarse con gestor fiscal y abogado local para revisar documentación catastral y urbanística.

¿Cómo es la vida cotidiana en Pedreguer?+

Es un pueblo tranquilo de carácter rural-residencial. Dispone de servicios esenciales: tiendas, centro de salud, bares y restaurantes. La vida gira en torno a ritmo pausado, sin ruido ni masificación. Ideal para quienes buscan desconexión pero a 10 minutos en coche de playas y a 30 minutos de pueblos costeros con más oferta.

¿Qué justifica el precio de esta villa respecto al tamaño de parcela?+

13.660 m² es una superficie excepcional para la zona, permitiendo vivienda con jardín, huerto o expansiones futuras. La relación m² construidos versus terreno es muy favorable. Es una propiedad pensada para familias o inversores que necesiten espacio real, no una parcela suburbana estándar.

¿Hay comunidad nórdica establecida en Pedreguer?+

Sí; muchos suecos, noruegos y daneses viven en la zona por el equilibrio entre coste de vida bajo, clima mediterráneo y proximidad a servicios. La comunidad es discreta pero activa, con redes informales y conexiones con pueblos cercanos como Dènia.

¿Cuál es el potencial de alquiler en Pedreguer?+

Aunque es más rural que Dènia, el alquiler vacacional funciona bien gracias a turistas que buscan base tranquila. Muchos propietarios alquilan por semanas o temporadas. El potencial es moderado pero sostenible; mejor rentabilidad que la costa masificada, con menor competencia.

Basado en datos reales de notaría

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