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orihuela · Las Colinas Golf · Villa

Villa de 3 dormitorios en Orihuela

1.390.000 €

3 bed · 2 bath · 200 m²

En venta · Referencia: R5387539

PiscinaLujo
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
200 m²
Parcela
732 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 200 m² se encuentra en Orihuela, municipio con raíces históricas profundas y acceso directo a la costa de la Costa Blanca. La propiedad ocupa una parcela de 732 m² y distribuye sus tres dormitorios y dos baños de forma funcional, con orientación que aprovecha la luz natural. Dispone de piscina privada, elemento clave en esta zona donde las temperaturas estivales superan regularmente los 30 °C. Los espacios interiores conectan sin dificultad con la zona de terraza y jardín, típico de las viviendas de esta categoría en la región.

Orihuela combina patrimonio cultural —con su centro histórico de iglesias del siglo XVI y XVII— con infraestructura moderna orientada al residente de largo plazo. Las playas de Punta Prima y Playa Flamenca quedan a 15 km, accesibles en menos de 20 minutos en coche. Encontrarás restaurantes locales tanto en el casco antiguo como en las urbanizaciones cercanas, supermercados de cadena, y servicios de salud públicos y privados. La comunidad internacional es notable sin ser dominante; predominan familias españolas e inversores europeos establecidos.

Orihuela atrae a compradores de resale por su combinación de coste moderado respecto a otras localidades costeras y una oferta clara de vivienda unifamiliar con parcela. El alquiler vacacional es viable en temporada estival, aunque la demanda es más predecible para arrendamiento largo plazo a residentes. El aeropuerto de Alicante-Elche dista 45 km, con conexión directa por autovía. Los trámites de compra siguen el procedimiento estándar español: oferta, depósito, firma de compromiso, y escritura ante notario en plazo de 4-6 semanas.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2200 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 732 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos añadidos hay que considerar al comprar en Orihuela?+

Además del precio de compra, suma impuestos de transmisión (aprox. 10% en la Comunidad Valenciana), gestión notarial (0,5-1%), y registro (0,1%). Una vez propietario, el IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) y la tasa de basura son anuales; en Orihuela rondan los 500-800 € al año según tamaño y ubicación.

¿Cómo es vivir en Orihuela a diario?+

Orihuela es una localidad de ritmo tranquilo con 35.000 habitantes, menos concurrida que destinos como Torrevieja. Dispone de servicios completos sin saturación, y la proximidad a las playas permite disfrutar del mar sin residir en primera línea. El clima es soleado más de 300 días al año, ideal para jubilados y teletrabajadores.

¿Por qué elegir una villa con parcela propia en esta franja de precio?+

En Orihuela, €1.390.000 compra una vivienda unifamiliar con terreno, piscina y privacidad, lo que en apartamentos no es posible. Las parcelas de 700+ m² permiten proyectos como ampliación, reforma interior, o simplemente espacio para familia y mascotas sin restricciones de comunidad.

¿Qué ventajas tiene comprar aquí siendo escandinavo?+

Muchos suecos, noruegos y daneses ya residen en la zona, facilitando redes sociales y servicios en idioma nórdico. El coste de vida es 30-40% inferior al de Escandinavia, y la residencia fiscal española es sencilla una vez adquieres propiedad. La asistencia sanitaria es de calidad a fracción del coste.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa en Orihuela?+

Sí, aunque Orihuela es menos turística que Benidorm o Torrevieja. El alquiler vacacional de temporada (julio-agosto, Semana Santa) genera ingresos moderados; el alquiler a largo plazo a empleados locales o expatriados es más estable. Una villa con piscina y 3 dormitorios se alquila fácilmente a 800-1.100 € mensuales para residente permanente.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5387539

1.390.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Las Colinas Golf

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Aspectos destacados

  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€56,000–€90,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.390.000 €

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