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los alcazares · Villa

Villa de 4 dormitorios en Los Alcazares

615.000 €

4 bed · 3 bath · 141 m²

En venta · Referencia: R5384134

Villa in Los Alcazares — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
141 m²

Descripción

Esta villa de 141 m² se encuentra en Los Alcázares, un pueblo costero tranquilo de la región de Murcia, a pocos minutos a pie de la playa. La propiedad distribuye sus 4 dormitorios y 3 baños de forma funcional, con orientación que aprovecha la luz natural. El inmueble está listo para habitar y ofrece espacio suficiente para una familia o para alquilar de temporada, con acceso directo a las amenidades locales sin necesidad de coche para lo cotidiano.

La vida en Los Alcázares gira alrededor de su carácter de pueblo de pescadores, donde encontrará restaurantes tradicionales y chiringuitos frente al mar a distancia caminable. El paseo marítimo acoge bares y terrazas, y la playa es accesible sin fricciones. No hay campo de golf en el pueblo, pero la tranquilidad es el principal atractivo: un ritmo lento, alejado del turismo masivo de otras zonas de la Costa Blanca, aunque con todas las comodidades esenciales. La comunidad es estable, con españoles de larga residencia y algunos compradores extranjeros que valoran el equilibrio entre cercanía al mar y autenticidad local.

Los Alcázares atrae a compradores por su precio accesible comparado con otras localizaciones costeras, su proximidad a Cartagena (15 km) para servicios especializados y su potencial de alquiler vacacional moderado pero consistente. Los costes de mantenimiento y servicios son razonables. El aeropuerto de Murcia-San Javier queda a 25 km, lo que simplifica los desplazamientos. Si busca una segunda residencia o inversión en alquiler a corto plazo sin pretensiones de zona turística masificada, Los Alcázares ofrece un punto de equilibrio entre acceso a playas, precio y tranquilidad.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra adicionales en Los Alcázares?+

En España, además del precio de venta, debe prever impuesto de transmisiones patrimoniales (aprox. 6-7% en Murcia), gastos de escritura y registro (1-2%), e inspección técnica si la desea. Los Alcázares no tiene recargos especiales. Nuestro equipo le detalla todos los costes antes de cualquier compromiso.

¿Cómo es vivir en Los Alcázares?+

Es un pueblo costero auténtico, sin ajetreo turístico. Tiene supermercados, farmacia, médico y buenos restaurantes a pie. La playa está a 5 minutos a pie. Ideal si prefiere calma y acceso directo al mar, frente a las masificadas Costa Blanca del norte.

¿Es esta villa una buena inversión a este precio?+

A €615.000 por 141 m² en primera línea de pueblo costero, sí. El precio es accesible para una vivienda de 4 dormitorios con esta ubicación. El alquiler vacacional genera rentabilidad moderada pero estable en temporada, ideal para quien busca ingresos sin especulación.

¿Cuáles son los trámites para un comprador sueco?+

Necesita NIE (número de identificación español), cuenta bancaria local o internacional para la transferencia, y firma ante notario. No hay restricciones para ciudadanos suecos. Nosotros coordinamos todo el proceso con abogado de confianza.

¿Qué potencial de alquiler tiene una villa así en Los Alcázares?+

Los Alcázares atrae alquileres de temporada primavera-otoño y meses de verano. Con 4 dormitorios, puede alquilar entre €900–1.300 mensuales en temporada baja y €1.500–2.200 en verano. El pueblo no tiene boom turístico, pero el flujo es constante y predecible.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5384134

615.000 €

Villa in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€25,000–€40,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

615.000 €

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