orihuela · Playa Flamenca · Apartamento
Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela
249.000 €
2 bed · 2 bath · 79 m²
En venta · Referencia: R5375983

Descripción
Este apartamento de 79 m² se encuentra en Orihuela, a pocos minutos a pie del centro histórico y sus servicios principales. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con una distribución funcional que aprovecha bien el espacio disponible. La vivienda cuenta con acceso a piscina comunitaria, un recurso apreciado en el clima mediterráneo local. Orientación y estado: la propiedad está lista para entrar a vivir, con las instalaciones básicas en orden y acabados mantenidos.
Orihuela ofrece una vida cotidiana tranquila lejos del turismo de costa, pero con infraestructuras modernas. El centro concentra tiendas, bares y restaurantes tradicionales donde se mezclan residentes locales e internacionales. Acceso a playas como las de Playa Flamenca y Punta Prima está a 15–20 km, viajable en coche en poco más de 20 minutos. La ciudad mantiene un ritmo propio, con mercados semanales, parroquias activas y espacios públicos bien mantenidos. Para quien busca una base residencial sin las multitudes costeras, este entorno es práctica.
Orihuela atrae compradores que valoran estabilidad: es ciudad de servicios públicos completos, sanidad accesible y colegios variados. El mercado de alquiler ha mostrado demanda constante, tanto de expatriados nórdicos como de jubilados españoles y estudiantes de la Universidad Miguel Hernández. El aeropuerto de Alicante está a 50 km, accesible en 45 minutos por autovía. Este tipo de propiedad, en zona urbana consolidada, ha demostrado retención de valor y capacidad de alquiler moderada pero fiable.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra adicionales al precio de venta?+
En Orihuela, debes presupuestar aproximadamente un 8–10% en gastos: impuesto de transmisiones (4–7%), gestoría (1–2%) e inscripción registral. No hay IVA en compraventas entre particulares. Tu gestor local puede detallar los montos exactos según la tasación final.
¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con la costa?+
Orihuela es más tranquilo y menos turistificado que pueblos como Torrevieja o Pilar de la Horada. Los precios son inferiores, el ambiente más local y español auténtico. Tienes acceso fácil a playas y servicios urbanos sin renunciar a la calma.
¿Es esta vivienda una buena inversión?+
A este precio y tamaño, el apartamento se dirige tanto a residencia personal como a alquiler. Orihuela atrae demanda estable de largo plazo: estudiantes, nómadas digitales y jubilados. La rentabilidad bruta anual ronda el 4–5% si lo alquilas amueblado.
¿Hay trámites especiales para compradores suecos o nórdicos?+
No hay restricciones para ciudadanos de la UE. Necesitas NIE (número de identidad de extranjero), que tramita tu gestor o abogado. La mayoría de bancos aceptan financiación hipotecaria sin complicaciones si tienes ingresos verificados.
¿Qué perspectiva de alquiler tiene un apartamento así en Orihuela?+
Orihuela tiene demanda sostenida de alquileres pequeños: estudiantes universitarios, trabajadores y jubilados buscando economía. Habitualmente se alquilan entre €600–€750 mensuales amueblados. La ciudad no depende del turismo estacional, lo que reduce volatilidad.
Basado en datos reales de notaría
Solicita un informe de mercado gratuito
Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.
Servicios cercanos
Distancias aproximadas.
Ubicación
Más propiedades en orihuela

APARTAMENTO
Apartamento de 5 dormitorios en Orihuela
5 dorm · 3 baños · 495m²
675.000 €
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
Villa de 4 dormitorios en Orihuela Costa
4 dorm · 6 baños · 349m²
1.890.000 €
ALEG-A11079

CASA ADOSADA · ORIHUELA COSTA
Casa adosada en Orihuela Costa
245.000 €
ALEG-B11991
Referencia: R5375983
249.000 €
Apartment in Orihuela
orihuela, Playa Flamenca
Aspectos destacados
- —Piscina
Potencial de inversión
Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.
R5375983
249.000 €
249.000 €
WhatsApp

