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orihuela · Playa Flamenca · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

249.000 €

2 bed · 2 bath · 79 m²

En venta · Referencia: R5375983

Piscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
79 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 79 m² se encuentra en Orihuela, a pocos minutos a pie del centro histórico y sus servicios principales. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con una distribución funcional que aprovecha bien el espacio disponible. La vivienda cuenta con acceso a piscina comunitaria, un recurso apreciado en el clima mediterráneo local. Orientación y estado: la propiedad está lista para entrar a vivir, con las instalaciones básicas en orden y acabados mantenidos.

Orihuela ofrece una vida cotidiana tranquila lejos del turismo de costa, pero con infraestructuras modernas. El centro concentra tiendas, bares y restaurantes tradicionales donde se mezclan residentes locales e internacionales. Acceso a playas como las de Playa Flamenca y Punta Prima está a 15–20 km, viajable en coche en poco más de 20 minutos. La ciudad mantiene un ritmo propio, con mercados semanales, parroquias activas y espacios públicos bien mantenidos. Para quien busca una base residencial sin las multitudes costeras, este entorno es práctica.

Orihuela atrae compradores que valoran estabilidad: es ciudad de servicios públicos completos, sanidad accesible y colegios variados. El mercado de alquiler ha mostrado demanda constante, tanto de expatriados nórdicos como de jubilados españoles y estudiantes de la Universidad Miguel Hernández. El aeropuerto de Alicante está a 50 km, accesible en 45 minutos por autovía. Este tipo de propiedad, en zona urbana consolidada, ha demostrado retención de valor y capacidad de alquiler moderada pero fiable.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra adicionales al precio de venta?+

En Orihuela, debes presupuestar aproximadamente un 8–10% en gastos: impuesto de transmisiones (4–7%), gestoría (1–2%) e inscripción registral. No hay IVA en compraventas entre particulares. Tu gestor local puede detallar los montos exactos según la tasación final.

¿Cómo es vivir en Orihuela en comparación con la costa?+

Orihuela es más tranquilo y menos turistificado que pueblos como Torrevieja o Pilar de la Horada. Los precios son inferiores, el ambiente más local y español auténtico. Tienes acceso fácil a playas y servicios urbanos sin renunciar a la calma.

¿Es esta vivienda una buena inversión?+

A este precio y tamaño, el apartamento se dirige tanto a residencia personal como a alquiler. Orihuela atrae demanda estable de largo plazo: estudiantes, nómadas digitales y jubilados. La rentabilidad bruta anual ronda el 4–5% si lo alquilas amueblado.

¿Hay trámites especiales para compradores suecos o nórdicos?+

No hay restricciones para ciudadanos de la UE. Necesitas NIE (número de identidad de extranjero), que tramita tu gestor o abogado. La mayoría de bancos aceptan financiación hipotecaria sin complicaciones si tienes ingresos verificados.

¿Qué perspectiva de alquiler tiene un apartamento así en Orihuela?+

Orihuela tiene demanda sostenida de alquileres pequeños: estudiantes universitarios, trabajadores y jubilados buscando economía. Habitualmente se alquilan entre €600–€750 mensuales amueblados. La ciudad no depende del turismo estacional, lo que reduce volatilidad.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5375983

249.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Playa Flamenca

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€11,000–€17,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

249.000 €

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