los montesinos · Villa
Villa de 3 dormitorios en Los Montesinos
475.000 €
3 bed · 2 bath · 99.5 m²
En venta · Referencia: R5374672U231487

Descripción
Esta villa de 99,5 m² en Los Montesinos ofrece una distribución práctica orientada al sur, con tres dormitorios, dos baños y una piscina privada en una parcela de 301 m². La vivienda se sitúa en una zona residencial establecida del municipio, a pocos minutos del centro y de las principales vías de comunicación. La piscina y el espacio exterior hacen de esta propiedad una base sólida para quien busca una vida más tranquila en el interior de la Costa Blanca sin renunciar a comodidades esenciales.
Los Montesinos es un pueblo agrícola y residencial donde conviven familias españolas, nómadas digitales y jubilados europeos. Tienes acceso a comercios locales, un mercado semanal, bares y restaurantes familiares en el centro. Las playas de Guardamar y Playa Paraíso quedan a unos 20 minutos en coche; el golf más cercano (Los Montesinos Golf) a 10 minutos. La vida aquí es más lenta que en las urbanizaciones turísticas, y el coste de vida es notablemente inferior. Muchos residentes valoran el equilibrio entre la proximidad a servicios y la sensación de espacio.
Los Montesinos atrae a compradores buscando valor real: precios de suelo y vivienda entre 30 y 40 % más bajos que en la costa, y comunidades de propietarios menos saturadas. La villa es apta para alquiler vacacional de temporada corta o para arrendamiento residencial estable, con demanda constante de familias y teletrabajadores que huyen de la saturación costera. El acceso por la A-7 y la N-332 es directo; el aeropuerto de Alicante dista 35 km. Servicios públicos, farmacia, centro médico y educación están en el municipio. Desde el punto de vista de la inversión, es una entrada asequible al mercado costero con potencial de revalorización a largo plazo.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra en Los Montesinos?+
Además del precio de venta, debes prever: impuestos de transmisión (6-7 % en la Comunidad Valenciana), gastos notariales y gestoría (1,5-2 %), y registro de la propiedad (0,1 % aprox.). El total de gastos ronda el 9-11 %. No hay plusvalía municipal en Los Montesinos para la mayoría de transacciones residenciales.
¿Cómo es vivir en Los Montesinos?+
Es un pueblo rural-residencial, tranquilo y accesible. Tienes supermercados, farmacia, restaurantes y servicios básicos a pie o a pocos minutos. La comunidad es mixta: españoles, jubilados europeos y teletrabajadores. La seguridad es alta, y el ambiente es familiar sin ser turístico.
¿Por qué una villa con piscina a este precio en Los Montesinos?+
Los Montesinos ofrece más metros y más terreno por menos dinero que cualquier urbanización costera. Una villa con piscina aquí valdría 150-200 k más en Guardamar o Torrevieja. El espacio, la piscina privada y la parcela de 301 m² justifican el precio en relación con el mercado regional.
¿Es fácil para un escandinavo comprar aquí?+
Sí. Muchos nórdicos poseen en Los Montesinos y sus alrededores. No necesitas NIE para abrir una cuenta bancaria con asistencia en inglés. Los trámites de compra son iguales para todos los extranjeros; nosotros gestionamos toda la documentación en inglés o sueco. Los inviernos son suaves (10-15 °C), y la comunidad nórdica es activa.
¿Tiene potencial de alquiler vacacional o residencial?+
Sí en ambos sentidos. El alquiler vacacional (verano, Semana Santa, Navidad) genera ingresos estacionales; es común alquilar de junio a septiembre a 800-1.200 €/semana. El alquiler residencial anual es más estable: 600-800 €/mes. La demanda de familias y teletrabajadores es consistente en Los Montesinos.
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Referencia: R5374672U231487
475.000 €
Villa in Los Montesinos
los montesinos, Los Montesinos Centro
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5374672U231487
475.000 €
475.000 €
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