murcia · Sucina · Villa
Villa de 3 dormitorios en Murcia
652.000 €
3 bed · 3 bath · 145.6 m²
En venta · Referencia: R5373727U231205

Descripción
Esta villa de 145,6 m² se sitúa en Murcia capital, en una parcela de casi 800 m² con piscina privada. Distribuye tres dormitorios y tres baños, orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. La vivienda dispone de espacio exterior amplio, ideal para familias que buscan privacidad sin alejarse del núcleo urbano. La construcción responde a los estándares de la región murciana, con acceso directo a servicios básicos a pocos minutos a pie.
Vivir aquí significa tener el pulso de la ciudad a mano: comercios, restaurantes de cocina tradicional murciana, mercados, y centros educativos en radio cercano. Murcia capital ofrece una vida urbana tranquila comparada con otras ciudades españolas de similar tamaño; el río Segura atraviesa la ciudad creando zonas verdes agradables para pasear. Los restaurantes de la zona ofrecen gastronomía local sin pretensiones, y hay acceso rápido a supermercados y servicios médicos. La playa más cercana (Playa de la Punta, San Javier) queda a unos 50 km, viable para escapadas de fin de semana.
Murcia atrae inversores por su precio de entrada moderado y demanda de alquiler estable entre estudiantes universitarios y profesionales. La ciudad alberga varias universidades, lo que genera ocupación constante en el mercado residencial. El aeropuerto de Murcia-San Javier está a 45 km, conectando con principales capitales europeas. Para compradores nórdicos, el coste de vida es significativamente menor que en Escandinavia, y la ciudad mantiene servicios públicos fiables. Una villa con piscina en esta zona representa valor solido para quien busca base permanente o inversión con rendimiento de alquiler previsible.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 2Jardín privado en una parcela de 784.45 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
- 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+
En Murcia, debe sumar impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) aproximadamente 6–7%, gastos notariales (0,3–0,5%), registro (0,1%) e intermediación inmobiliaria. Los costes totales rondan el 8–9% del precio de compra. Recomendamos consultar con un gestor local para desglose exacto según su situación fiscal.
¿Cómo es vivir en Murcia ciudad?+
Murcia es una ciudad universitaria con ritmo relajado, buena oferta gastronómica y servicios completos. El clima es soleado todo el año, con inviernos suaves. La población es acogedora, y para expatriados hay comunidades nórdicas establecidas. La ciudad no sufre el turismo masivo de la costa, manteniendo carácter local auténtico.
¿Una villa de esta dimensión en Murcia es buena inversión?+
Sí, especialmente para alquiler residencial. Murcia tiene demanda de vivienda unifamiliar con piscina entre familias españolas y expatriados. El precio de entrada es accesible, y el rendimiento bruto de alquiler ronda el 4–5% anual. La estabilidad de la ciudad garantiza ocupación consistente.
¿Cómo es el trámite de compra para un sueco o nórdico?+
El proceso es similar al europeo continental: inspección, acuerdo de precio, firma de documento privado, gestión de financiación bancaria, y firma notarial. No hay restricciones para compradores extranjeros de UE. Recomendamos abogado local que hable inglés o sueco para asegurar claridad legal completa.
¿Qué potencial de alquiler tiene una villa con piscina en Murcia?+
Muy bueno. Familias y grupos buscan villas con piscina privada, especialmente en junio–agosto y periodos vacacionales. Plataformas como Airbnb reportan ocupación alta. Además, mercado de alquiler residencial a largo plazo es estable gracias a la universidad y profesionales que prefieren vivienda singular frente a piso.
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652.000 €
Villa in Murcia
murcia, Sucina
Aspectos destacados
- —Obra nueva
- —Piscina
Potencial de inversión
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R5373727U231205
652.000 €
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