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orihuela · La Zenia · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

275.000 €

2 bed · 2 bath · 70 m²

En venta · Referencia: R5362252

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
70 m²
Parcela
90 m²

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios se encuentra en Orihuela, una ciudad con raíces históricas profundas y carácter local auténtico. Con 70 m² de superficie construida y una parcela de 90 m², ofrece un espacio funcional bien distribuido entre sus dos baños completos y áreas de día y noche claramente diferenciadas. La orientación y disposición de la vivienda aprovechan la luz natural, típica de las viviendas de esta zona de la ciudad, proporcionando ambientes cómodos para la vida cotidiana.

Vivir en Orihuela significa estar en el corazón de la Vega Baja, rodeado de una comunidad establecida con restaurantes locales tradicionales y modernos, tiendas de barrio y servicios al alcance a pie. La ciudad mantiene un ritmo de vida auténtico, lejos del ajetreo de zonas turísticas, pero con acceso rápido a playas como La Mata o Torrevieja a unos 20 kilómetros. Dispone de educación, sanidad y comercios diversos, lo que la convierte en una opción real para quien busca residencia estable en lugar de escapada de temporada.

Orihuela atrae compradores por su relación precio-valor sin igual en la comarca y su estabilidad como ciudad de verdad con población permanente. Este apartamento, en su rango de precio, es accesible para inversores que buscan rentabilidad a través de alquiler residencial o para compradores que desean una segunda residencia con gastos controlados. La proximidad a Alicante (unos 50 kilómetros) y el aeropuerto internacional facilita conexiones para propietarios escandinavos que deseen regresar regularmente o alquilar a viajeros.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y costes asociados en Orihuela?+

El proceso es similar al resto de España: oferta, promesa de compra, y firma notarial. En Orihuela, los costes típicos incluyen impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, alrededor del 8%), gastos notariales y registro. Un asesor local te guiará en cada paso para asegurar que todo está en regla.

¿Cómo es vivir en Orihuela día a día?+

Orihuela es una ciudad de tamaño medio con vida de barrio genuina. Encontrarás mercados locales, cafés tradicionales, vida social en la comunidad, y todo lo necesario para vivir sin depender del coche constantemente. La atmósfera es tranquila pero activa, sin ser turística.

¿Por qué un apartamento de este tamaño en este rango de precio?+

En Orihuela, el mercado ofrece mejor relación precio-valor que en zonas costeras próximas. Este apartamento, con dos dormitorios y dos baños, es eficiente en costes de mantenimiento y consumos, atractivo tanto para ocupación personal como para rentabilidad por alquiler a largo plazo.

¿Cuál es la experiencia fiscal y legal para compradores nórdicos?+

España tiene tratados fiscales con países nórdicos que evitan doble tributación. Como no residente, el impuesto sobre la renta en alquileres se aplica al 19% sobre ingresos, aunque esto varía según situación personal. Es recomendable asesorarse con un asesor fiscal especializado en compradores extranjeros.

¿Tiene potencial de alquiler esta vivienda en Orihuela?+

Sí, con demanda creciente de alquileres residenciales a largo plazo en Orihuela, especialmente entre trabajadores y jubilados. El tamaño de dos dormitorios es versátil: atrae a parejas, pequeñas familias y profesionales. Los rendimientos son modestos pero estables en esta ciudad.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5362252

275.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, La Zenia

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€12,000–€19,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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275.000 €

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