2-sovrum lägenhet i Orihuela

Köpavgifter och skatter ligger på omkring 10-12 procent av köpeskillingen. Lägg till cirka 2-3 procent för advokat och granskning. Årligen betalar du fastighetsskatt (IBI), community-avgift om det finns en förening, och vattenbeskattning. I Orihuela är dessa kostnader låga jämfört med kuststäderna.

Orihuela är mindre kommersialiserat än Torrevieja men har bättre infrastruktur än många mindre byar. Det är en stad med historia, lokalt liv och betydligt lägre priser. Du får mer för pengarna, men utan samma strandturism-atmosfär. Det attraherar köpare som vill bo där spanjorer faktiskt bor.

Ja, om du söker långsiktig värdetillväxt eller uthyrningsinkomster. Tvårummare är lättuthyrda och fördärvliga för både kort- och långtidsuthyrare. Marknaden i Orihuela är stabil och mindre volatil än i kurstäder. Många skandinavier köper här för att få både bostadsrätt och en mild årlig intäktsström.

Låg inköpskostnad, låga årliga driftkostnader, och en stad som är spansk utan att försöka vara något annat. Många svenskar och norrmän trivs bra i Orihuela just för att det inte är en turistklubb. Du får närhet till två flygplatser (Alicante och Murcia) utan att betala strand-priser. Flytt från Sverige går enkelt genom etablerade juridiska kanaler.

En tvårums lägenhet i centrala Orihuela hyr ut för cirka €450-600 per månad långsiktigt. Säsongsuthyrning kan ge €600-800. Det ger en avkastning på 2-3 procent årligt på köpeskillingen — stabil inkomst utan att kräva aktiv förvaltning. Efterfrågan är konstant från både utländska och lokala hyresgäster.