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rojales · Villa

Villa de 3 dormitorios en Rojales

670.000 €

3 bed · 2 bath · 218.9 m²

En venta · Referencia: R5347816U222481

Obra nuevaPiscina
Villa in Rojales — image 1
1 / 3
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
218.9 m²
Parcela
314 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 218,9 m² se sitúa en Rojales, municipio de interior en Alicante conocido por sus tranquilas urbanizaciones residenciales y acceso directo a la naturaleza. La propiedad dispone de 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en una parcela de 314 m², con piscina privada — un activo considerable en una zona donde muchas viviendas carecen de ella. La orientación y el tamaño del terreno ofrecen privacidad y espacio para el día a día sin la saturación de las áreas costeras próximas. El inmueble presenta una construcción sólida típica de la zona, y la distribución interior permite adaptar los espacios según tus necesidades.

Rojales atrae a familias y jubilados que buscan ritmo lento sin renunciar a servicios. Encontrarás bares y pequeños comercios locales en el casco urbano, a pocos minutos en coche. La comunidad es mixta — residentes europeos establecidos conviven con españoles locales. La playa de San Fulgencio queda a unos 15 km (20 minutos aproximadamente), suficientemente cerca para excursiones ocasionales pero sin el ruido costero. Las montañas circundantes y el río Segura cercano ofrecen entorno para paseos. La vida aquí transcurre con calma, lejos del turismo de masas.

Rojales es opción económica frente a costas saturadas: el precio por metro cuadrado es significativamente menor, y la oferta de viviendas con piscina propia a este precio es limitada. Para inversores, la zona atrae arrendamientos a largo plazo (familias expat, jubilados nórdicos y británicos) más que turísticos, lo que genera ingresos estables aunque modestos. El acceso a servicios hospitalarios de referencia en Alicante capital es rápido (30 km), y el aeropuerto internacional está a 50 km. La compra requiere gestoría local y asesoría fiscal; desde el primer contacto hasta la firma notarial suelen pasar 6-8 semanas en procesos sin complicaciones.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2218.9 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Rojales y qué costes adicionales debo prever?+

En Rojales, como en cualquier municipio español, el proceso incluye oferta, precontrato (con reserva), y firma notarial ante el Registro. Presupesta entre el 6-8% sobre el precio de compra en costes: impuestos de transmisión patrimonial (5-6% en Comunidad Valenciana), gastos notariales (0,3-0,5%), gestoría e intermediarios. Un gestor local te guiará en cada paso.

¿Cómo es vivir en Rojales comparado con la costa?+

Rojales ofrece tranquilidad, sin atascos ni alquiler de verano. Tienes comercios, bares y vida social, pero en ritmo pausado. Ideal para quienes buscan seguridad económica sin sacrificar calidad de vida. La costa (San Fulgencio, Guardamar) está cerca si necesitas playa, pero no domina la rutina diaria.

¿Por qué una villa con piscina a este precio en Rojales?+

Rojales no es zona costera, por tanto los precios son más bajos que Torrevieja o Pilar de la Horada. Una piscina privada añade valor real — muchas casas de este tamaño aquí no la tienen. Este rango de precio (€670.000) refleja demanda moderada pero demanda sólida de residentes que valoran el espacio y la privacidad sobre el nombre de la playa.

¿Es fácil para ciudadanos nórdicos comprar y residir aquí?+

Sí. Muchos daneses, suecos y noruegos residen en Rojales y zonas cercanas. No necesitas residencia española para comprar (solo NIF de no residente). Algunos obtienen empadronamiento local para servicios sanitarios. Hay comunidades nórdicas establecidas, e inmobiliarias y gestorías hablan inglés y escandinavo. El clima y la tranquilidad atraen jubilados del norte.

¿Qué potencial de alquiler tiene una propiedad como esta en Rojales?+

El alquiler turístico en Rojales es limitado comparado con costa. Donde funciona mejor es alquiler largo plazo (6-12 meses) a familias expat, jubilados británicos y nórdicos, y trabajadores. Con piscina, la demanda sube. Retorno anual ronda 3-5% en alquileres de larga duración. No esperes rendimiento turístico agresivo; es más rentabilidad conservadora y menor riesgo de vacante.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5347816U222481

670.000 €

Villa in Rojales

rojales, Rojales Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€27,000–€44,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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670.000 €

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