Apartamento de 2 dormitorios en Los Alcazares

389.900 €

2 bed · 2 bath · 69.2 m²

En venta · Referencia: R5344015U222805

Obra nuevaPiscina

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Dormitorios

Baños

Superficie construida

69.2 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de 69,2 m² en Los Alcázares ofrece dos dormitorios y dos baños completos, con acceso a piscina comunitaria. La distribución es funcional y eficiente, aprovechando bien el espacio disponible. La ubicación en Los Alcázares te sitúa en una zona residencial consolidada, a apenas 200 metros de la playa y con buena conectividad a los servicios locales.

La vida aquí gira en torno a la proximidad del mar. Tienes acceso directo a una playa tranquila, ideal para nadar o pasar tiempo al aire libre sin trasladarte lejos. Los Alcázares cuenta con bares y restaurantes de pescado fresco a pie de playa, supermercados, farmacias y clínicas privadas. La comunidad es mayormente residente permanente y jubilados europeos que buscan tranquilidad sin aislamiento. El paseo marítimo es el centro de vida social, especialmente en primavera y otoño.

Los compradores eligen Los Alcázares por su carácter tranquilo y seguro, lejos del bullicio de zonas más turísticas como Torrevieja o Benidorm. El apartamento tiene potencial de alquiler vacacional moderado durante los meses de verano, aunque el mercado es más estable que especulativo. Está a 35 km del aeropuerto de Alicante y a 30 minutos en coche. Los gastos de comunidad son razonables, típicamente entre 60–90 euros mensuales. Esta es una compra práctica para quien busca residencia permanente o retiro junto al mar, no una inversión de rentabilidad alta.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra y trámites en Los Alcázares?+

Además del precio de compra, debes prever impuesto de transmisiones patrimoniales (aprox. 6–8%), gastos de gestoría (500–800 €) e inscripción registral. Los Alcázares forma parte de la provincia de Murcia, con procedimientos administrativos ágiles. La mayoría de vendedores cooperan en la documentación; nosotros nos encargamos de coordinar todo el proceso.

¿Cómo es vivir en Los Alcázares?+

Es un pueblo marinero de carácter residencial, tranquilo y seguro. La mayoría de vecinos son jubilados y residentes permanentes que valoran la paz, las playas limpias y la proximidad a servicios. Hay menos vida nocturna que en zonas turísticas, pero amplia oferta gastronómica de pescado fresco y comunidad activa de españoles, nórdicos y británicos.

¿Es habitual encontrar apartamentos de este precio y tamaño en la zona?+

Sí, Los Alcázares ofrece relación precio-ubicación muy competitiva comparado con la Costa Blanca sur. Un apartamento de 2 dormitorios con piscina y a 200 m de playa está en la horquilla estándar (350–420 k€). Tienes opciones similares regularmente en el mercado.

¿Es fácil la gestión administrativa para compradores nórdicos?+

Sí. La mayoría de servicios tiene personal anglohablante, y muchos gestores locales están habituados a compradores suecos, daneses y noruegos. Los trámites son claros: DNI de extranjero (NIE), cuenta bancaria española y apoderamiento para firma. Nosotros gestionamos la comunicación con notaría y registro.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento?+

Sí, pero con expectativas moderadas. Los Alcázares no es destino turístico masivo, por lo que el alquiler vacacional es estacional (verano principalmente). La rentabilidad bruta ronda el 3–4 % anual. Es más adecuado como residencia permanente o segunda vivienda que como inversión rentabilista.

Basado en datos reales de notaría

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